Industrie te koop - Grâce-Hollogne VBD95255

Rue Vaniche 141 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95255
  • 450 m²
  • 1 Garage
Rue Vaniche 141 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations.


Description du bien :
L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité.

  • À l’avant :
    Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative.
  • À l’arrière :
    Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage.

Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère.

Activités possibles (à titre indicatif) :

  • Entrepôt / stockage
  • Atelier pour artisans
  • Locaux professionnels ou techniques
  • Espaces de travail ou dépôt logistique

Atouts :

  • Plus de 450 m² exploitables
  • Accès avant + grande porte de garage arrière
  • Volumes importants et espaces modulables
  • Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade
  • Facilité d’aménagement selon vos besoins

Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder :

Tel 04/250.02.61

📧 Contact

🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

348 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95255 Ref. verkoper: 7597759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

670 m 2' 14'' 670 m 51'' 654 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1,5 km 8' 2,1 km 2' 31'' 745 m 6' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,6 km 8' 2,2 km 2' 47'' 705 m 7' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

898 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

80 m 57''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,1 km 1' 19'' 809 m 6' 920 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 23'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 3,9 km 23' 4,7 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 721 m 6' 792 m 10'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 6' 1,6 km 3' 836 m 11' 1,2 km 15'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 882 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 2' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Vaniche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Pachas" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1", een kleuterschool op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen