Industrie te koop - Vivegnis VBD68589

Rue Trou du Moulin, 15+ 4683 Vivegnis

980 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68589
  • 1500 m²
Rue Trou du Moulin, 15+ 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime industriële locatie in Vivegnis, ideaal voor zakelijke doeleinden en investeerders. Het betreft een aanzienlijk industrieel gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 1.500 m², verdeeld in vijf aparte delen. Het terrein bevindt zich op een perceel van circa 2.100 m² en biedt volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met elektrische sectiepoortdeuren en rolpoorten, waarvan de hoogte circa 4 meter bedraagt, wat grote logistieke en opslagcapaciteiten mogelijk maakt. Bovendien beschikt het over een parkeerplaats, waardoor zowel medewerkers als bezoekers gemakkelijk toegang hebben. De ruimtes worden momenteel verhuurd, met een maandelijks huurinkomen van €5.715 (exclusief BTW), wat een interessante opbrengst vertegenwoordigt voor de investeerder. Deze locatie in Vivegnis biedt niet alleen praktische faciliteiten, maar ook een strategische ligging binnen een gebied dat geschikt is voor diverse industriële en commerciële toepassingen. Het perceel ligt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de wensen van de eigenaar of koper. De bouwvolumes en indeling maken het tot een aantrekkelijke investering met veel potentieel, of het nu gaat om verhuur, herbestemming of eigen gebruik. De aankoopprijs bedraagt €980.000, zonder BTW, waardoor het een transparante optie is voor zakelijke kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in deze regio. Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige industriële locatie in Vivegnis? Neem gerust contact op via onze website www.waucomont.be of bel ons voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en uitbreidbaar industrieel pand met veel mogelijkheden voor groei en rendement. Een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces staat voor u klaar, zodat u snel en efficiënt uw zakelijke doelen kunt realiseren op deze strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2100 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68589 Ref. verkoper: W7489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

234 m 51'' 234 m 29'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

311 m 1' 4'' 311 m 38'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

311 m 1' 4'' 311 m 38'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 10' 3,1 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 8''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

250 m 3'

Treinstations

Milmort

4,7 km 20' 6,9 km 8' 3,7 km 32' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 12' 17,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 31' 5,7 km 31' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 983 m 6' 1,1 km 14'

Carrefour Market Oupeye

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 5' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,3 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue du Trou du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 8 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Mini Nous" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is bereikbaar in 4 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen