Industrie te koop - Vivegnis VBD68589

Rue Trou du Moulin, 15+ 4683 Vivegnis

980 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68589
  • 1500 m²
Rue Trou du Moulin, 15+ 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime industriële locatie in Vivegnis, ideaal voor zakelijke doeleinden en investeerders. Het betreft een aanzienlijk industrieel gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 1.500 m², verdeeld in vijf aparte delen. Het terrein bevindt zich op een perceel van circa 2.100 m² en biedt volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met elektrische sectiepoortdeuren en rolpoorten, waarvan de hoogte circa 4 meter bedraagt, wat grote logistieke en opslagcapaciteiten mogelijk maakt. Bovendien beschikt het over een parkeerplaats, waardoor zowel medewerkers als bezoekers gemakkelijk toegang hebben. De ruimtes worden momenteel verhuurd, met een maandelijks huurinkomen van €5.715 (exclusief BTW), wat een interessante opbrengst vertegenwoordigt voor de investeerder. Deze locatie in Vivegnis biedt niet alleen praktische faciliteiten, maar ook een strategische ligging binnen een gebied dat geschikt is voor diverse industriële en commerciële toepassingen. Het perceel ligt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de wensen van de eigenaar of koper. De bouwvolumes en indeling maken het tot een aantrekkelijke investering met veel potentieel, of het nu gaat om verhuur, herbestemming of eigen gebruik. De aankoopprijs bedraagt €980.000, zonder BTW, waardoor het een transparante optie is voor zakelijke kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in deze regio. Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige industriële locatie in Vivegnis? Neem gerust contact op via onze website www.waucomont.be of bel ons voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en uitbreidbaar industrieel pand met veel mogelijkheden voor groei en rendement. Een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces staat voor u klaar, zodat u snel en efficiënt uw zakelijke doelen kunt realiseren op deze strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2100 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68589 Ref. verkoper: W7489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

234 m 51'' 234 m 29'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

311 m 1' 4'' 311 m 38'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

311 m 1' 4'' 311 m 38'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 10' 3,1 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 8''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

250 m 3'

Treinstations

Milmort

4,7 km 20' 6,9 km 8' 3,7 km 32' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 12' 17,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 31' 5,7 km 31' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 983 m 6' 1,1 km 14'

Carrefour Market Oupeye

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 5' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,3 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mini Nous" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen