Industrie te koop - Verviers VWD16337

Rue de la Maye 5 4800 Verviers

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16337
Rue de la Maye 5 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze industriële bedrijfsruimte in Verviers biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het betreft een indrukwekkend hal van 620 m² in zeer goede staat, gecombineerd met een conciërgewoning van meer dan 180 m² die momenteel wordt verhuurd voor 750 euro per maand. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen aan de Rue de la Maye 5 in het charmante dorpje Grand Rechain, tussen Verviers en Herve, met goede verbindingen naar de autosnelwegen. De bedrijfsruimte beschikt over vijf sectionale poorten, waardoor het ideaal is voor het opzetten van meerdere opslagruimtes of logistieke activiteiten. Bovendien biedt het perceel van 2020 m² ruimte voor een ruime parking van 450 m², wat het gebruiksgemak vergroot en bijdraagt aan de functionaliteit van het gebouw. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 780 m² en is voorzien van een hoge plafondhoogte met 3,86 meter onder de draagbalk aan de voorzijde en 4,8 meter aan de achterzijde. Dit maakt het geschikt voor diverse industriële toepassingen en heftruckgebruik. De verwarming, op basis van mazout en elektriciteit, zorgt voor een goede comfort in de bedrijfsruimte. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 700.000 euro, zonder BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 3.267 euro. De ligging is strategisch dichtbij belangrijke ontsluitingswegen en in een rustige omgeving, waardoor dit gebouw aantrekkelijk is voor investeerders die zoeken naar een multifunctioneel industrieel pand met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige bedrijfspand. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie investeert in Belgisch industrieel vastgoed met toekomstwaarde. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek alle mogelijkheden die deze bedrijfsruimte te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

780 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2020 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16337 Ref. verkoper: GRVerviers Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

466 m 1' 33'' 466 m 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

486 m 1' 37'' 486 m 50'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

486 m 1' 37'' 486 m 50'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,9 km 15' 4,2 km 7' 2,9 km 28' 3,7 km 44'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

263 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,9 km 20' 5,2 km 9' 3,7 km 31' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

28,3 km 1º 47' 34 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,9 km 17' 3,6 km 32' 4,8 km 58'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Lidl Dison

3,9 km 15' 5 km 6' 3 km 28' 3,9 km 47'

Colruyt Verviers

4,1 km 15' 4,3 km 7' 3 km 33' 4 km 49'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

19,3 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

9,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Maye, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in 23 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (4 minuten rijden), Lidl Dison (6 minuten rijden), Colruyt Verviers (7 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen