Industrie te koop - Dison VBD75211

Rue Neuve 59 4820 Dison

450 000 €

  • 1461
Rue Neuve 59 4820 Dison

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende industriële ruimte te Dison, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor de ontwikkeling van een bedrijfsactiviteit. Deze eigendom bestaat uit een combinatie van opslag- en werkruimtes, aangevuld met faciliteiten zoals een refter en kleedkamers, en biedt in totaal een oppervlakte van 1.461 m². Gelegen aan de Rue Neuve 59, vlakbij belangrijke snelwegen, garandeert deze inrichtingsmogelijkheid een optimale bereikbaarheid. Het grote poortdeuren systeem maakt het mogelijk om semi-remorques binnen te laten, wat de logistieke efficiëntie aanzienlijk verbetert. De diepte van 40 meter en de diverse toegangswegen maken deze locatie bijzonder geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote ateliers, een kleedkamer, een refter, kantoorruimtes en meerdere opslagzones; boven zijn er ruime open verdiepingen die tal van mogelijkheden tot herinrichting bieden, afhankelijk van de wensen van de koper. De technische voorzieningen van dit vastgoed zijn eveneens van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over één elektriciteitsmeter met aparte verbruiksteller, twee gasmeters en twee watermeters, wat zorgt voor duidelijkheid in de kostenverdeling. Verwarming wordt verzorgd via een gasgestookte ketel, aangevuld met radiatoren en elektrische convectoren die comfort garanderen op koude dagen. Daarnaast zijn er elektrische garagedeuren voorzien die het laden en lossen vergemakkelijken. Een bijzondere eigenschap is de servitude voor ORES, die toegang geeft tot een hoogspanningscabine, wat belangrijk kan zijn voor de energievoorziening. Het gebouw is bovendien aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft geen overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor potentiële investeerders. Deze eigendom bevindt zich in een gunstige omgeving nabij Dison, met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De locatie is perfect voor ondernemingen die behoefte hebben aan een grote operationele ruimte met goede connectiviteit, zonder dat concessies gedaan moeten worden aan bereikbaarheid of logistiek. Prijsinformatie geeft aan dat deze industriële ruimte te koop staat voor €450.000, zonder btw, wat een waardevolle investering vertegenwoordigt voor bedrijfseigenaren of ontwikkelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor het uitbreiden of starten van uw bedrijfsactiviteiten in een strategische locatie in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1380 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75211 Ref. verkoper: 4306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

73 m 14'' 73 m 8'' 73 m 53'' 73 m 53''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,8 km 17' 4,3 km 6' 1,2 km 18' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,1 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

135 m 1' 37''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 20' 4,5 km 6' 1,7 km 17' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Dison

2 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3 km 17' 1,7 km 14' 2,3 km 29'

Winkels

Intermarché Dison

930 m 4' 1,4 km 1' 53'' 328 m 4' 328 m 4'

Aldi Dison

942 m 3' 942 m 1' 20'' 386 m 5' 386 m 5'

Lidl Dison

2,1 km 9' 2,2 km 2' 53'' 709 m 6' 809 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,3 km 10'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Dison (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dison (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Loups" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder