Industrie te koop - Roedt RBW31546

Dit industriële gebouw te koop in Roedt, gemeente Waldbredimus, biedt een unieke kans voor bedrijven en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele en goed gelegen ruimte. Het pand, opgetrokken in 2006, omvat een netto oppervlakte van ongeveer 212 m² en maakt deel uit van een beveiligd en afgesloten terrein van 83,83 are. Dankzij de drie gevels beschikt het gebouw over een royale plafondhoogte van 3,65 meter, wat een veelzijdig gebruik mogelijk maakt voor artisanale activiteiten, logistiek of opslag. Twee sectionaalpoorten zorgen voor een vlotte toegang met grote bestelwagens, wat het laden en lossen vereenvoudigt. Bij de prijs van 798.200 euro zijn bovendien vijf buitenparkeerplaatsen inbegrepen, ideaal voor bedrijfswagens of bezoekers. Het terrein biedt ook verschillende gemeenschappelijke voorzieningen die de functionaliteit verhogen. Zo zijn er gedeelde ruimtes zoals een ontvangsthal, een keuken en sanitaire voorzieningen die samen zorgen voor een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt het geheel over een gemeenschappelijke tuin met een vijver, wat bijdraagt tot een rustige en aangename buitenruimte. Op verzoek bestaat de mogelijkheid om extra kantoorruimte aan te kopen van ongeveer 38 tot 85 m², waardoor het pand perfect kan worden aangepast aan uiteenlopende administratieve of commerciële noden. Individuele verwarming garandeert het comfort binnen het gebouw, dat beschikbaarheid op afspraak biedt zodat nieuwe eigenaars hun indeling en planning kunnen afstemmen. Wat de ligging betreft, bevindt dit industriële complex zich in een rustige, landelijke omgeving in Roedt en speelt het in op de strategische positie ten oosten van Luxemburg. De locatie biedt een snelle aansluiting op belangrijke verkeersassen richting Sandweiler, Moutfort, Remich en Mondorf-les-Bains, evenals op de hoofdwegen van het autosnelwegennetwerk. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die een functionele en goed bereikbare site wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen, zodat ze zelf de mogelijkheden van deze praktische en ruimtelijke investering kunnen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder