Industrie te koop - Ciney VBE29094 In optie

Rue de la Croix Limont 47 D 5590 Ciney

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29094
  • 375 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Croix Limont 47 D 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame opportuniteit in het bedrijvenpark van Ciney – Opslaghal met kantoorruimte, met een totale bruikbare oppervlakte van 375 m². Het pand bestaat uit een kantoorruimte met kitchenette en toilet van 205 m², een opslagruimte van 45 m² op het gelijkvloers en een mezzanine van 125 m² die kan dienen als bijkomende opslagruimte. Daarnaast beschikt u over een achterliggende zone die kan worden ingericht als parking of buitenopslag (onder voorbehoud van de mogelijke plaatsing van een bijkomende toegangspoort). Ideaal gelegen in het industriepark van Biron, op een steenworp van de N4 en N97, geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het gebouw is uitgerust met een gemotoriseerde sectionaalpoort van 4,50 m hoog, een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 14,175 kWp, een elektrische aansluiting van 3 x 400 V – 63 A, een aardgasverwarming en bewakingscamera’s. Vooraan bevindt zich bovendien een ruime parkeergelegenheid. Beschikbaar vanaf 1 november 2026. Biedingen vanaf € 299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

549 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29094 Ref. verkoper: 7709348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Thirifays

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

2,1 km 8' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

2,1 km 8' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

532 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,4 km 17'

Treinstations

Ciney

3,2 km 12' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Pharmacie Familia

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

2,2 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Colruyt Ciney

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Ciney

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc De Furfooz

18,5 km 16'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,6 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,6 km 21'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

25,3 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

21,1 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,8 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,7 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Zoning de Biron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 17 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 19 minuten."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Ciney (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ciney (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 27 minuten lopen.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Marie Thirifays", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 2026 (5).pdf

Download

E-mail Bellen