Industrie te koop - Braine-le-Comte RBV39933 In optie

Rue de l'Industrie 47 7090 Braine-le-Comte

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV39933

  • 98 m²
Rue de l'Industrie 47 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de Rue de l’Industrie 47, op wandelafstand van het station van Braine-le-Comte, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de directe treinverbindingen zijn onder meer Brussel, Mons en La Louvière vlot bereikbaar. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders. De combinatie van centrale ligging en optimale mobiliteit zorgt hier voor een duurzame investeringswaarde. Deze eigendom bestaat uit een totaal gerenoveerde loft van circa 100 m² (EPC B) en een atelier van ongeveer 100 m². De loft werd recent volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename open sfeer. De indeling biedt de mogelijkheid tot één à twee slaapkamers. De keuken dient nog geplaatst te worden, wat de koper de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak en budget af te werken. Tijdens de renovatie werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, alsook werden vloer- en muurisolatie voorzien. Het buitenschrijnwerk werd uitgevoerd in aluminium met hoogrendements dubbele beglazing. Verder is de loft uitgerust met een lucht/water warmtepomp, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label B en lage energiekosten. Het atelier is momenteel verhuurd en genereert een zeer interessant huurrendement, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent als investering met onmiddellijke opbrengst. Dit pand biedt een veelzijdige opportuniteit voor investeerders of voor wie wonen en werken wenst te combineren op een strategische locatie. Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: Tel 02 356 00 00 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

146 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39933 Ref. verkoper: TK/2026/0057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ameline Monfort

399 m 1' 19'' 399 m 36'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

548 m 1' 49'' 548 m 1' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

548 m 1' 49'' 548 m 1' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

354 m 1' 10'' 354 m 32'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,1 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,1 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

461 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

461 m 6'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

461 m 6'

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

239 m 47'' 239 m 21'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,1 km 12'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

321 m 1' 4'' 321 m 4' 321 m 4'

Winkels

Colruyt Braine-Le-Comte

804 m 2' 40'' 804 m 1' 3'' 804 m 10' 804 m 10'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

861 m 4' 869 m 1' 35'' 588 m 11' 861 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

618 m 2' 3'' 618 m 1' 8'' 527 m 7' 618 m 7'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,9 km 23'

Musea

Musée Mill

18,4 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

18,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

18,2 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Industrie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Braine-Le-Comte (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ameline Monfort" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique Saint-Gabriel", op slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 16 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 16 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (10 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen