Kantoor te huur - Brussel VBD83479

Rue du Congrès 5 1000 Brussel

Voorstel vanaf 2 000 €

  • 276
Rue du Congrès 5 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het gebouw biedt een bijzonder aantrekkelijke indeling met twee afzonderlijke kantoorunits in hetzelfde gebouw, die naar behoefte van de huurder onafhankelijk of gecombineerd kunnen worden gebruikt. Deze configuratie zorgt voor een duidelijke scheiding van functies met behoud van een algehele samenhang. De eerste unit heeft een oppervlakte van 276 m² en werd voorheen gebruikt als dokterspraktijk. Deze is reeds ingedeeld, maar blijft gemakkelijk aanpasbaar. Verdeeld over twee verdiepingen – een begane grond en een kelderverdieping (-1) – profiteert de unit van veel natuurlijk licht. Bovendien biedt deze de mogelijkheid om een ​​eigen ingang te creëren, wat de zelfstandigheid verder vergroot. De jaarlijkse huur bedraagt ​​€ 25.000, oftewel € 91/m²/jaar, een bijzonder concurrerend tarief voor dit type ruimte. De tweede unit heeft een oppervlakte van 282 m², eveneens verdeeld over twee verdiepingen, met kantoren op de tweede verdieping en toiletten en opslagruimtes op de begane grond. Een grote vergaderruimte kan met behulp van verplaatsbare akoestische scheidingswanden in twee aparte ruimtes worden verdeeld, wat zorgt voor grote flexibiliteit in de indeling. Deze unit heeft tevens directe toegang tot de parkeergarage op het dak. De jaarlijkse huur bedraagt ​​€ 48.000, oftewel € 170/m²/jaar. Deze combinatie biedt een flexibele en schaalbare oplossing, ideaal voor een bedrijf, firma of organisatie die verschillende activiteiten in hetzelfde gebouw wil consolideren met behoud van een duidelijke scheiding tussen ruimtes en functies. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1878

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

316 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83479 Ref. verkoper: 7562307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pacheco

306 m 5' 407 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

173 m 2' 36'' 193 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

173 m 2' 36'' 193 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

306 m 5' 407 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

329 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

329 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

99 m 1' 11''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

474 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

474 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

608 m 10' 821 m 1' 47'' 608 m 8' 608 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 43' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Total Pacheco

716 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Stib/Mivb

337 m 5' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

120 m 1' 26''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

141 m 2' 7'' 486 m 1' 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

488 m 5' 1,1 km 1' 54'' 481 m 6' 481 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

821 m 8' 949 m 2' 18'' 708 m 9' 823 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Brussel Congres (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pacheco" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Stib/Mivb" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Pacheco") is 2 minuten rijden.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Congres" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets