Kantoor te huur - Luxembourg RBV09561

Route d'Arlon 122 1150 Luxembourg

3 800 €

  • 60
Route d'Arlon 122 1150 Luxembourg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en representatief kantoorruimte in Luxemburg? Dit exclusieve kantorencomplex aan de Route d'Arlon 122 biedt een hoogwaardige werkplek van 60 m² in een nieuwbouw uit 2026, ideaal voor diverse professionele activiteiten. De ruimte bevindt zich op een aangename locatie met drie verdiepingen, volledig uitgerust met een lift en snel internet via glasvezel, wat de efficiëntie en connectiviteit ten goede komt. Het gebouw beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals thermische isolatie en gasverwarming met een energielabel van klasse B, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. Dankzij het moderne ontwerp en de slimme indeling is deze kantoorruimte flexibel aan te passen aan jouw specifieke wensen, of het nu gaat om een prestigieus hoofdkantoor, een medische praktijk, of een wellnesscentrum. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €7.600. De ruimte is direct beschikbaar, waardoor je snel kunt investeren in een professionele werkomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift en de ligging in een goed verbonden deel van Luxemburg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De omgeving van Belair staat bekend om haar levendige sfeer, met talrijke scholen, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor zakelijke doeleinden, maar ook een aangename locatie voor jouw team en bezoekers. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mail. Dit is jouw kans om jouw bedrijf te vestigen in een toonaangevend en flexibel kantoorpand dat volledig aansluit bij de ambitieuze plannen van jouw onderneming. Geef je bedrijf de professionele omgeving die het verdient en zet vandaag nog een stap richting succes in het bruisende hart van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 800 €
  • Huurwaarborg: 7 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09561 Ref. verkoper: 8953777 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

329 m 4'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder