Kantoor te huur - Luxembourg RBU82110

1251 Luxembourg

1 900 €

  • 46

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie in de wijk Limpertsberg. Het betreft twee kantoorunits die gelegen zijn op de tweede verdieping, met respectievelijk een oppervlakte van 25 m² en 21 m². Deze kantoorunits zijn ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen die een representatieve werkplek wensen in een dynamische en gewilde buurt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om twee buitenparkeerplaatsen te huren voor €200 per maand, wat een belangrijke pluspunt is voor medewerkers en bezoekers die met de auto komen. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief een maandelijkse vergoeding van €200 voor bijkomende kosten, terwijl de waarborg wordt vastgesteld op €3.800. Het is mogelijk om deze kantoorruimte vanaf 1 februari 2026 te betrekken, waardoor bedrijven voldoende tijd hebben om hun verhuizing te plannen. De locatie in Luxemburg – specifiek in de wijk Limpertsberg – maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging en de goede bereikbaarheid. Limpertsberg staat bekend als een dynamisch en prestigieus district, met tal van restaurants, winkels, en openbare voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor werknemers, maar ook een strategische zet voor het versterken van het imago van uw onderneming. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen vergemakkelijkt bovendien het woon-werkverkeer, wat de aantrekkelijkheid van deze kantoorruimte verder verhoogt. De huurvoorwaarden worden compleet gemaakt door een professionele service en transparante kostenstructuur, inclusief de gebruikelijke agency fee van €1.111,50 inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er uiteraard de mogelijkheid om extra informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen via de contactgegevens, zodat u snel en gemakkelijk uw zakelijke plannen kunt realiseren. Kortom, deze kantoorruimte in Luxemburg biedt een combinatie van centrale ligging, praktische voorzieningen en flexibele parkeermogelijkheden, afgestemd op de behoeften van moderne bedrijven. Of u nu uitbreidt of een nieuwe vestiging zoekt, deze locatie vormt een solide basis voor succes. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken. Dit vastgoed biedt u niet alleen een professionele werkplek, maar ook de kans om uw bedrijf te laten groeien in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 3 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU82110 Ref. verkoper: 86467411 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

989 m 12'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 44' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder