Kantoor te huur - Luxembourg RBU33082

Deze kantorenruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkplek. Gelegen aan de Rue de Bitbourg, is dit vastgoed een modern gebouw uit 2008 dat zich op de derde en hoogste verdieping bevindt. De beschikbare oppervlakte van ±231 m² wordt verdeeld in twee delen, die samen of afzonderlijk kunnen worden gehuurd, afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf. Eén helft van ± 231 m² is gedeeltelijk ingericht, terwijl de andere helft volledig is voorzien van meubels en klaar is voor gebruik. De ruimtes zijn ruim en licht dankzij grote ramen, en beschikken over een plafondhoogte van 2,75 meter, wat bijdraagt aan een open en aangename werkomgeving. De indeling omvat diverse kantoorruimtes, een grote open werkruimte, vergaderruimtes, een ruime receptie, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. De eerste helft biedt onder meer een ontvangstruimte van ±13 m², een grote open ruimte van ±145 m² die eenvoudig kan worden aangepast, en verschillende kleinere kantoren. De tweede helft beschikt over een ruime ontvangst van ±25 m², een grote vergaderzaal van ±63 m², meerdere kantoorruimtes variërend in grootte, en een volledig uitgeruste keuken. Beide delen bieden toegang tot een externe passerelle van ±60 m² met een groen uitzicht, wat uitnodigend en aangenaam is voor werknemers en bezoekers. De sanitaire voorzieningen op de verdieping bestaan uit drie toiletten voor vrouwen en twee voor mannen, inclusief urinoirs, waardoor de faciliteiten modern en gemakkelijk bereikbaar zijn. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals snelle toegang tot snelwegen richting Frankrijk en Duitsland, evenals nabijheid van de luchthaven en openbaar vervoer. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals airconditioning, een beveiligd toegangsysteem via badge, dubbele beglazing, en branddetectie. Optioneel kunnen er binnenparkeerplaatsen worden gehuurd aan €200 per maand per plaats, en er bestaat de mogelijkheid om een archiefruimte van ±38 m² te huren. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief BTW, met een waarborg van €16.500 en maandelijkse kosten van €846. Voor wie op zoek is naar een kantoorruimte die comfort, bereikbaarheid en flexibiliteit combineert, vormt deze locatie een ideale keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van de perfecte werkplek voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder