Kantoor te huur - Luxembourg RBU58085

Bent u op zoek naar een moderne en ruime kantoorruimte in Luxemburg? Dit uitstekende vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele werkomgeving. Gelegen op de derde en tevens laatste verdieping, beschikt deze kantoorunit over een totale oppervlakte van ± 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die zowel separaat als gezamenlijk verhuurd kunnen worden. De eerste helft van ± 240 m² is volledig ingericht en voorzien van modern meubilair, terwijl de tweede helft van ± 231 m² gedeeltelijk gemeubileerd is, waardoor er meteen gewerkt kan worden. De kantoorruimte kenmerkt zich door een hoge plafondhoogte van 2,75 meter, optimale natuurlijke verlichting, en een kwalitatieve afwerking met onder andere dubbele beglazing, airconditioning en een gasverwarming. De flexibele indeling bestaat uit verschillende grote vergaderruimtes, kantoorruimtes variërend in grootte, een ruime keuken, en uitgebreide sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor €200 per maand per plaats, en een archiefruimte van ± 38 m² kan eveneens worden gehuurd. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig gesitueerd met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, waaronder de snelweg richting Frankrijk en Duitsland, en de luchthaven. Het gebied beschikt over volop voorzieningen zoals een restaurant en een koffie- en patisseriezaak op de begane grond, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt voor werknemers en bezoekers. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals lift, toegangscontrole via badge, en is rolstoeltoegankelijk. De huurprijs bedraagt €6.240, inclusief btw, met een waarborg van €18.720. De huurcontracten bieden voldoende flexibiliteit met opties voor 3, 6 of 9 maanden huur, afhankelijk van uw behoeften. De bijkomende kosten bedragen €846 per maand, inclusief servicekosten en onderhoud. Kortom, deze kantoorruimte in Luxemburg combineert praktische indeling, uitstekende voorzieningen en een toplocatie, ideaal voor ondernemingen die zoeken naar een representatief en veelzijdig bedrijfsadres. Neem contact op via Pierrick Dhellemmes op Tel +352 621 546 190 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor uw onderneming en kan snel worden betrokken, dus wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans in het hart van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder