Kantoor te huur - Luxembourg RBU58086

Bent u op zoek naar een kantoorruimte die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert? Dan is deze kantoorruimte in Luxembourg de perfecte keuze. Gevestigd aan Rue de Bitbourg 2, biedt dit moderne pand uit 2008 een uitstekende werkplek met een totale oppervlakte van ongeveer 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen op de derde en bovenste verdieping. De ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en lichte werkomgeving, met de mogelijkheid om te kiezen tussen het volledige verhuur van het gehele vloeroppervlak of een gedeeltelijke, volledig ingerichte helft. De deels ingerichte kantoorruimte van ongeveer 240 m² is voorzien van diverse functionele ruimtes, waaronder ontvangstgebieden, meerdere kantoren, grote open ruimtes, een semi-uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De andere helft van ongeveer 231 m² is gedeeltelijk voorzien van meubilair en kan onmiddellijk worden betrokken. Beide delen beschikken over grote ramen met dubbel glas, airconditioning en een hoogte onder plafond van 2,75 meter, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Daarnaast biedt het gebouw uitgebreide faciliteiten zoals een beveiligde toegangscontrole via badge, automatische lift, sanitaire voorzieningen en een buitenloopbrug met groen uitzicht voor extra ontspanning en inspiratie. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen binnen het gebouw worden gehuurd voor €200 per stuk per maand, en er is ook de mogelijkheid tot het huren van een archiefruimte van ongeveer 38 m². De locatie zelf is uiterst gunstig: dicht bij belangrijke snelwegen richting Frankrijk en Duitsland, met snelle toegang tot de luchthaven. Een bushalte ligt op korte loopafstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebied kenmerkt zich door zijn dynamische omgeving met voorzieningen zoals een restaurant en een theesalon/patisserie op de begane grond, ideaal voor lunchpauzes of informele vergaderingen. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief btw, met een waarborg van €16.500. De huurcontracten kunnen flexibel worden afgesloten voor 3, 6 of 9 maanden en de maandelijkse kosten bedragen €846, inclusief servicekosten. Interesse in deze representatieve kantoorruimte? Neem contact op met Pierrick Dhellemmes via Tel +352 621 546 190 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die willen groeien in een professioneel en goed bereikbaar kantoorcomplex.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder