Kantoor te huur - Luxembourg RBU58087

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bitbourg 2, postal code 1273. Deze indrukwekkende eigendom biedt een totale oppervlakte van circa 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2008. De kantoorruimtes zijn momenteel opgesplitst in een volledig ingerichte helft van ongeveer 240 m² en een gedeeltelijk ingerichte helft van ongeveer 231 m², waardoor ze ideaal zijn voor bedrijven die flexibiliteit en functionaliteit zoeken. De volledig ingerichte helft beschikt over een ruime ontvangstruimte van circa 25 m² met toegang tot de buitenlucht, een grote corridor die de verschillende ruimtes verbindt, een zeer grote vergaderruimte van ongeveer 63 m² met dubbele buiteningang, vier diverse kantoren van verschillende afmetingen, een ruime volledig uitgeruste keuken van circa 25 m² en een uitnodigende buitenterras van ongeveer 60 m² met een groen uitzicht en veiligheidstoegang via een trap. De tweede helft omvat onder meer een ontvangstruimte van circa 13 m², een groot open plan kantoor van circa 145 m² dat eenvoudig kan worden ingericht, drie bijkomende kantoren, een semi-geïntegreerde kitchenette en een douchefaciliteit met wastafel. Deze kantoorruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, interne rolluiken, branddetectie, toegangscontrole via badge en gasverwarming. De technische specificaties omvatten een hoog plafond van 2,75 meter, vloerdozen voor bekabeling en vloerbedekking met technische vloer. Het gebouw biedt bovendien de optie tot het huren van ondergrondse parkeerplaatsen tegen €200 per maand per unit, evenals een aparte archiefruimte van circa 38 m². De locatie is zeer gunstig gesitueerd met snelle toegang tot snelwegen richting Frankrijk en Duitsland en nabij de luchthaven, waardoor het geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar professionele en vlot bereikbare werkplekken. De huurprijs bedraagt €11.000 per maand, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €1.692 voor servicekosten. Een waarborg van drie maanden huur is vereist. Kortom, deze moderne kantoorruimte biedt niet alleen een praktische en comfortabele werkomgeving, maar ook uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een volledig ingerichte kantoor of een flexibele ruimte die aangepast kan worden aan uw bedrijfsbehoeften, dit pand heeft alles in huis om uw bedrijf te laten groeien. Neem vandaag nog contact op met Pierrick Dhellemmes via Tel +352 621 546 190 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder