Kantoor te huur - Luxembourg RBW17869

1449 Luxembourg

11 400 €

  • 220

Beschrijving

Deze kantoorruimte van ongeveer 220 m² is gelegen in het hart van de stad Luxemburg, op slechts 50 meter van het Paleis van de Groothertog. Het betreft een uitzonderlijke kantoorruimte op de derde verdieping, die zich uitstekend leent voor diverse professionele doeleinden zoals een hoofdzetel, coworkingruimte, opleidingscentrum of administratief kantoor. De heldere en ruime werkplekken zijn optimaal ingericht om open kantoorruimtes, privékantoren, vergaderzalen en samenwerkingsruimtes te huisvesten. Dankzij de huidige indeling is er een vlotte interne circulatie mogelijk, met tal van opties om de ruimte aan te passen aan uw specifieke noden. De praktische uitrusting omvat onder meer een keuken, twee toiletten, een technische/serverruimte en een archief- of opslagruimte. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, met een huurprijs van exact 11.400 euro per maand. De waarborg bedraagt 22.800 euro en de minimale huurperiode is drie jaar. De staat van het pand en inventaris worden bij aanvang van de huur opgenomen in een plaatsbeschrijving die inbegrepen is in het huurcontract. Deze kantoorruimte biedt een flexibele en functionele werkomgeving in een prestigieuze setting. Gelegen aan de Rue de l’Eau 4, bevindt deze kantoorruimte zich in het centrum van de historische wijk Ville-Haute. Dit dynamische stadsdeel staat bekend om zijn nabijheid tot belangrijke administraties, instellingen, handelszaken, restaurants en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende bushaltes en de tramhalte “Hamilius” op minder dan 500 meter afstand. Bovendien zijn belangrijke locaties zoals het treinstation Luxemburg-Centraal, het plateau Kirchberg en de luchthaven Findel snel bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen kantoorruimte met hoogwaardige faciliteiten in Luxemburg-stad, vormt deze locatie een overtuigende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17869 Ref. verkoper: W-04A37N Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 37' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 15' 5,9 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 19' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

30 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder