Kantoor te huur - Luxembourg RBW11316

134, Rue Adolphe Fischer 1521 Luxembourg

2 000 €

  • 50
134, Rue Adolphe Fischer 1521 Luxembourg

Beschrijving

Dit kantoorruimte te huur, gelegen aan de Rue Adolphe Fischer 134 in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van rust en centrale ligging in het dynamische stadsdeel van Luxemburg. Gevestigd in de rustige achtertuin van een gebouw met een opmerkelijke architecturale charme, vormt deze kantoorruimte een ideale werkplek voor professionals die een discrete en toch toegankelijke omgeving waarderen. Met twee afzonderlijke niveaus die functioneel zijn ingericht, beschikt het pand over een hoofdwerkruimte, een vergaderruimte en een open mezzanine, aangevuld met een kleine kitchenette en een aparte toilet. Dit maakt het bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleinere organisaties die op zoek zijn naar een professionele en rustige setting. De praktische indeling van de kantoorruimte bevordert een efficiënte organisatie van het werk, waarbij de verschillende zones zoals kantoor en overleg ruimten duidelijk gescheiden zijn. De aanwezigheid van een kitchenette zorgt voor het nodige comfort tijdens de werkdag zonder het pand te hoeven verlaten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro en een waarborg van 4.500 euro, staat deze kantoorruimte garant voor een uitstekende investering in uw zakelijke infrastructuur binnen Luxemburg. De ligging in Luxemburg aan de Rue Adolphe Fischer combineert de voordelen van nabijheid tot belangrijke stadsvoorzieningen met de rust van een achterliggende binnenkoer. Dit biedt niet alleen privacy en stilte, maar ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter via Tel +352691180880 of per e-mail op Contact . Maak deze functionele kantoorruimte uw nieuwe professionele thuisbasis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €
  • Huurwaarborg: 4 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11316 Ref. verkoper: 86691130B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

937 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

937 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

937 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

599 m 2' 38'' 591 m 52'' 591 m 7' 591 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 17' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Concorde

5 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33 km 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Fischer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder