Kantoor te huur - Luxembourg RBW41491

42-44 Avenue de la Gare 1610 Luxembourg

20 989 €

  • 600
42-44 Avenue de la Gare 1610 Luxembourg

Beschrijving

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur, gelegen aan de 42-44 Avenue de la Gare in Luxemburg, biedt een ideale omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkplek. Het gebouw, bekend als GARE 42-44 (M2), onderscheidt zich door zijn modulaire ruimtes die flexibel kunnen worden aangepast aan de uiteenlopende behoeften van hedendaagse ondernemingen. De kantoren en de inkomhal werden recent gerenoveerd en zijn voorzien van LED-verlichting, een nieuw intercomsysteem en verbeterde beveiligingsvoorzieningen. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een privéterras, wat extra comfort en een aangename buitenruimte aan het werk biedt. Wat dit kantoor uniek maakt, zijn de geavanceerde technische faciliteiten waaronder videofonie, gekoelde plafonds en multifunctionele vergaderruimtes, die de efficiëntie en het werkcomfort verhogen. De ligging vlakbij het Centraal Station van Luxemburg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer zoals tram, bus en trein. Daarnaast is er een publiek parkeerterrein op slechts vijf minuten wandelafstand, wat zowel medewerkers als bezoekers ten goede komt. De directe omgeving biedt eveneens tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en banken, wat zorgt voor een aangename en praktische werksfeer. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 20.989 euro, waarbij het pand momenteel beschikbaar is en nog niet verhuurd. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende optie voor bedrijven die hun zichtbaarheid en operationele efficiëntie willen vergroten in een dynamische stedelijke context. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 20 989 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41491 Ref. verkoper: M2 - E2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Marché-aux-Herbes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 5 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder