Kantoor te huur - Luxembourg RBW02708

Rue des Glacis 9 1628 Luxembourg

1 600 €

  • 27
Rue des Glacis 9 1628 Luxembourg

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en representatieve werkomgeving in het hart van Limpertsberg. Gelegen aan Rue des Glacis 9, bevindt deze kantoorruimte zich in een prestigieus gebouw met lift, wat zorgt voor een toegankelijke en comfortabele werkplek. Met een oppervlakte van 26,57 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke activiteiten, zoals consultaties, coaching, therapie of kleine workshops. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open uitzicht over het omliggende park, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende sfeer. De afwerking met eikenhouten vloeren, de aanwezigheid van airconditioning, triple beglazing en de rustige omgeving maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor zowel creatieve als professionele doeleinden. De faciliteiten die deze kantoorruimte biedt, zijn zeer compleet en afgestemd op het comfort van de gebruiker. Zo is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat het mogelijk maakt om tijdens de werkdag zelf maaltijden te bereiden of te genieten van een lichte snack. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer met douche en aparte toiletten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de professionele uitstraling. Daarnaast beschikt het kantoor over moderne voorzieningen zoals airconditioning en triple beglazing die zorgen voor een optimale temperatuurcontrole en geluidsisolatie. Dankzij de centrale ligging in Limpertsberg zijn er tal van winkels, restaurants en diensten in de directe omgeving beschikbaar, wat het nog aantrekkelijker maakt om hier te werken. Het tramstation op wandelafstand biedt bovendien goede vervoersverbindingen voor zowel klanten als medewerkers. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, vlakbij Place des Glacis en de groene, rustige wijken van Limpertsberg. Het is de ideale plek voor wie een professionele ruimte zoekt in een representatieve omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatieve voorzieningen zorgt dat deze kantoorruimte perfect aansluit bij een dynamisch zakelijk leven. Met een huurprijs van €1.600 per maand biedt deze ruimte een solide investering voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om deze kantoorruimte te bezichtigen en te ontdekken of het aan de wensen en eisen voldoet. Neem contact op met Yacine via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of verdere informatie te verkrijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02708 Ref. verkoper: 9170655 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

939 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

939 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

939 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 48' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 23' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 44' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 18 minuten op de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder