Beschrijving

The spacious office space is located in a well-kept commercial complex in a quiet side street (Rue Goethe). The upper and lower town centres and the railway station are within walking distance.

The floor space is 125 square metres, divided as follows:


- Office 1
- Office 2
- Office 3
- Kitchenette/technical room
- Office 4
- Guest WC


The office space covers the entire 5th floor of the complex. There is a spacious terrace on both sides with an unobstructed view over Luxembourg City.
There are also 2 cellar rooms that can be used as archives.
The unit includes 3 car parking spaces in the underground car park, which can be rented for €300 per month.


Equipment:
- Floor coverings: Carpet and natural stone
- Network cabling in all offices
- Double-glazed aluminium windows
- 3 underground car parking spaces are available
- 2 cellar rooms
- Video intercom system
- 1 bathroom + 1 guest WC
- lift

----------
Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex in einer ruhigen Seitenstraße (Rue Goethe). Die Ober- und Unterstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Die Nutzfläche beträgt 125qm, aufgeteilt wie folgt:


- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Teeküche/Technikraum
- Büro 4
- Gäste-WC


Die Bürofläche umfasst die komplette 5. Etage des Komplexes. Zu beiden Seiten befindet sich jeweils eine großzügige Terrasse mit einer unverbaubarer Aussicht über Luxembourg-Stadt.
Zusätzlich stehen 2 Kellerräume die als Archiv genutzt werden können zur Verfügung.
Zur Einheit gehören 3 KFZ Stellplätze in der Tiefgarage, die für 300€ monatlich angemietet werden können.


Ausstattung:
- Bodenbeläge: Teppich sowie Naturstein
- Netzwerkverkabelung in allen Büros
- Alu-Fenster doppelverglast
- 3 KFZ Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung
- 2 Kellerräume
- Videogegensprechanlage
- 1 Bad + 1 Gäste WC
- Aufzug

----------
Cette vaste surface de bureaux se trouve dans un complexe commercial bien entretenu, situé dans une rue latérale calme (rue Goethe). La ville haute et la ville basse ainsi que la gare sont accessibles à pied.

La surface utile est de 125 m², répartie comme suit :


- bureau 1
- Bureau 2
- Bureau 3
- kitchenette/local technique
- Bureau 4
- WC pour les invités


L'espace de bureau occupe tout le 5e étage du complexe. De chaque côté se trouve une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la ville de Luxembourg.
En outre, 2 caves sont disponibles et peuvent être utilisées comme archives.
L'unité comprend 3 places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être louées pour 300€ par mois.


Equipement :
- Revêtements de sol : Moquette et pierre naturelle
- Câblage réseau dans tous les bureaux
- Fenêtres en aluminium à double vitrage
- 3 places de parking souterrain pour voitures sont disponibles
- 2 caves
- interphone vidéo
- 1 salle de bain + 1 WC visiteurs
- Ascenseur

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP22490 Ref. verkoper: 85166525 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

991 m 13'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

916 m 3' 952 m 1' 25'' 0 m 0'' 919 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 58'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,7 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder