Kantoor te huur - Luxembourg RBV46338

1660 Luxembourg

9 500 €

  • 252

Beschrijving

Deze opvallende kantoorruimte te huur in Luxembourg combineert moderne functionaliteit met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dit ruime pand van 252 vierkante meter bevindt zich in een eigentijds gebouw dat in 2010 werd gebouwd, en biedt alles wat een hedendaagse onderneming nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed uitgeruste keuken en een praktische indeling die zorgt voor een soepele workflow. De aanwezigheid van een lift garandeert gemakkelijke toegang tot alle vijf verdiepingen, terwijl de aanwezigheid van een beveiligde serverruimte ideaal is voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en veilige informaticainfrastructuren. Veiligheid en comfort worden gewaarborgd door een uitgebreid alarmsysteem en een efficiënte airconditioning, waardoor dit kantoor niet alleen praktisch maar ook aangenaam is om in te werken. Verder profiteert de ruimte van glasvezelinternet voor snelle en stabiele connectiviteit, en beschikt het over een energieklasse A-certificering gecombineerd met een warmtepompsysteem dat bijdraagt aan een lage energiekost, wat de operationele kosten bovendien verlaagt. Gelegen in het dynamische Centrum Ville van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor elk bedrijf dat op zoek is naar een centrale en levendige omgeving. De wijk staat bekend om haar rijke culturele en commerciële aanbod, met talrijke winkels, restaurants en cafés die de straten sieren. Voor wie waarde hecht aan onderwijs of professionele ontwikkeling, zijn er gemakkelijk toegankelijke instituten en opleidingscentra in de nabijheid. De groene zones en recreatieve voorzieningen maken het mogelijk om tijdens pauzes even te ontkoppelen in een aangename omgeving, terwijl topklinische zorginstellingen binnen handbereik liggen voor medische behoeften. De bereikbaarheid wordt versterkt door uitstekende openbaar vervoersverbindingen, wat het reizen door de stad extreem gemakkelijk maakt. Dit alles maakt deze kantoorruimte tot een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel lokale als internationale ondernemingen die willen profiteren van de bruisende stedelijke sfeer en de strategische ligging in Luxembourg. Met een huurprijs van €9.500 per maand en een waarborg van €28.500, vormt deze kantoorruimte een waardevolle investering voor bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle faciliteiten die u nodig hebt voor succes. Wacht niet langer en aarzel niet om ons te contacteren – wij staan klaar om u verder te begeleiden naar uw nieuwe professionele thuisbasis in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 500 €
  • Huurwaarborg: 28 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46338 Ref. verkoper: Remax ONE Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

786 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder