Kantoor te huur - Luxembourg RBV94813

1724 Luxembourg

99 704 €

  • 1838

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkplek. Gelegen in de mooie stad Luxemburg, wordt deze ruimte aangeboden voor €99.704, een aantrekkelijke prijs voor de zakelijke markt in deze regio. Het pand bevindt zich in een gebouw dat recentelijk is gerenoveerd en herontwikkeld, waarbij drie voormalige administratieve gebouwen zijn samengevoegd tot een harmonieus geheel. De architectuur benadrukt een moderne uitstraling met respect voor de historische elementen, zoals de zichtbare positionering van de oorspronkelijke gebouwen die nog steeds afleesbaar zijn in het ontwerp. De gevels zijn zorgvuldig behandeld, met een hoofdfacade die wordt gekenmerkt door verticale metalen lamellen en een millimetrisch uitgelijnde structuur die een strakke en professionele uitstraling garandeert. De kantoorruimte is ontworpen met het oog op comfort, efficiëntie en welzijn van de werknemers. De verschillende verdiepingen variëren in diepte en hoogte, waardoor er privéterrassen kunnen worden gerealiseerd die een ontspanningsruimte bieden en een aangename buitenomgeving creëren. De grote, glasrijke gevels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de werkomgeving ten goede komt en een inspirerende sfeer bevordert. Faciliteiten zoals airconditioning, ventilatiesystemen en een actief plafondkoelingmechanisme zorgen voor een prettig binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast beschikt het gebouw over elektrische laadpunten voor voertuigen, Douches en kleedkamers, en twee toegangen – noord en zuid – die zorgen voor optimale bereikbaarheid en logistieke flexibiliteit. De aanwezigheid van vergaderzalen op de begane grond en aparte ventilatiesystemen onderstrepen de hoogwaardige afwerking en functionaliteit van dit kantoorcomplex. De locatie in Luxemburg is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en zakelijke kansen van deze bruisende stad. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de bereikbaarheid en het comfort voor werknemers en bezoekers verzekerd is. Het project richt zich op het creëren van een werkplek die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan het welzijn van haar gebruikers, met groene zones en grote vensters die daglicht maximaal binnenlaten. Met een zeer competitieve prijsstelling nodigt deze ruimte uit tot verdere verkenning en onderhandeling. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit uiterst representatieve kantoorgebouw uw bedrijfsactiviteiten kan versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 99 704 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94813 Ref. verkoper: L_560_12 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Boulevard Prince Henri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder