Kantoor te huur - Luxembourg RBV94814

1724 Luxembourg

102 020 €

  • 1946

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkplek. Gelegen in postcode 1724, bevindt deze vastgoed zich in een aantrekkelijk gebied dat zich kenmerkt door een eigentijdse architectuur en een functioneel ontwerp. De huurprijs bedraagt €102.020, wat inclusief diverse voorzieningen en technologieën is die zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Het pand is nog niet verhuurd en klaar om bewoond of gebruikt te worden door nieuwe huurders die willen profiteren van de aanwezige faciliteiten en de strategische ligging. Het kantoor beschikt over een scala aan technische voorzieningen die inspelen op het moderne werelandschap. Het omvat onder meer klimaatbeheersing via een actief plafondkoelings- en verwarmingssysteem, aparte ventilatiesystemen, en een systeem voor verse, behandeld luchttoevoer. De ruimtes worden gekenmerkt door een plafondhoogte van 2,6 meter op de verdiepingen en 2,8 meter op de begane grond, waardoor een ruime en open sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee inpandige laadplaatsen voor elektrische voertuigen, wat aangeeft dat het gebouw inspeelt op de toenemende mobiliteitsbehoeften. Op de begane grond bevinden zich vergaderzalen in gemeenschappelijke ruimtes, terwijl er ook sanitaire voorzieningen en privé-kleedkamers met douches beschikbaar zijn. De architectuur benadrukt een creatieve en innovatieve uitstraling met doorlopende gevels, verticale lamellenbekleding en een verbinding met groene buitenruimtes, waaronder privéterrassen en een tuin aan de achterkant. De locatie in Luxembourg biedt aanzienlijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid en een inspirerende werkplek. Het gebouw is ontworpen met het oog op welzijn en duurzaamheid, met veel natuurlijke lichtinval door grote glazen gevels, evenals verbindingen met omliggende groene zones. Het project combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een toekomstbestendige ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een modern kantoorgebouw dat aansluit bij de behoeften van de hedendaagse professionele wereld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 102 020 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94814 Ref. verkoper: L_560_13 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Prince Henri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 24 minuten met de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder