Kantoor te huur - Luxembourg RBV94815

1724 Luxembourg

108 931 €

  • 2031

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gevestigd in een aantrekkelijk gebouw dat recentelijk is gerenoveerd en uitgebreid, combineert dit vastgoed architectonische verfijning met praktische voorzieningen. De ruimte bevindt zich in een omgeving die is ontworpen met het welzijn van werknemers in gedachten, met grote glazen gevels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een connectie met de omliggende groene omgeving. Met een oppervlakte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, vormt dit pand een ideale locatie voor ondernemingen die willen profiteren van een representatief en comfortabel kantoor. Kenmerken van deze kantoorruimte omvatten onder andere een flexibel ontwerp met meerdere verdiepingen, inclusief privéterrassen en open werkruimtes die kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Het gebouw beschikt over moderne klimaat- en ventilatiesystemen, waaronder airconditioning en een actief plafondverwarmingssysteem dat comfort garandeert gedurende het hele jaar. Voor mobiliteit is er voorzien in twee elektrische laadstations voor voertuigen, wat bijdraagt aan de duurzame inrichting van de werkplek. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen inclusief gescheiden douches en kleedkamers, wat het gebouw aantrekkelijk maakt voor medewerkers die regelmatig op locatie werken of onderweg zijn. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en groenvoorzieningen. Het gebouw bevindt zich in een rustige, goed bereikbare wijk die zowel de rust als de dynamiek biedt waar moderne bedrijven naar op zoek zijn. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden en het strategisch gunstige locatie is deze kantoorruimte geschikt voor zowel lokale als internationale ondernemingen. De huurprijs bedraagt €108.931, en het volledige aanbod wordt overgedragen zonder huidige huurovereenkomst, waardoor nieuwe huurders meteen kunnen beginnen met het optimaliseren van de ruimte. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoedpand in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 108 931 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94815 Ref. verkoper: L_560_14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Prince Henri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 24 minuten met de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder