Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en lichte kantoorruimte in het hart van Luxembourg? Dit ruime, volledig gemeubileerde kantoor van ongeveer 30 m² biedt een ideale werkplek voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende omgeving. Gevestigd binnen een zakencentrum met een kleinschalige gemeenschap van architecten en andere creatieve beroepen, combineert deze locatie functionaliteit met comfort. Het loft-achtige ontwerp kenmerkt zich door een hoogte van maar liefst 3 meter, een grote glazen gevel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een strakke betonnen vloer die een eigentijdse uitstraling geeft. Het kantoor is voorzien van snelle glasvezelverbinding (individuele aansluiting op kosten van de huurder) en kan gebruikt worden voor diverse professionele activiteiten. De faciliteiten omvatten gedeelde vergaderruimtes, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen, alles gelegen op de tweede verdieping met lift en rustig achtergelegen binnenplaats. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig: op slechts ongeveer 500 meter van het centraal station van Luxembourg, vlakbij alle voorzieningen en met directe toegang tot het openbaar vervoer. De locatie in het populaire Gare-kwartier biedt niet alleen gemak en bereikbaarheid, maar ook een dynamische en levendige omgeving waar professionals zich snel thuis zullen voelen. De huurprijs bedraagt €490 per maand, inclusief een servicekost van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en gemeenschappelijke schoonmaak. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, en de totale maandelijkse kosten liggen rond €740 inclusief alle kosten. Het flexibele huurcontract kan al vanaf één jaar worden aangegaan, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel startende als gevestigde ondernemers of zelfstandigen. Interesse? Neem contact op met Monsieur Adrien BLONDEL via Tel +352.621.611.777 of Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de perfecte werkplek die voldoet aan uw wensen en behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 490 €
  • Huurwaarborg: 980 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25024 Ref. verkoper: 86197848 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

537 m 7'

Treinstations

Hollerich

1 km 12' 1,3 km 1' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 23' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 17' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder