Kantoor te huur - Luxembourg RBV08935

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en representatief pand. Het betreft een hoogwaardige locatie van 13.453 m², gebouwd in 2009, gelegen op een prominente plek op de avenue J-F Kennedy. Het gebouw combineert diverse functies, met op de begane grond een levendige winkelgalerij met winkels en restaurants, terwijl de kantoorruimtes zich bevinden op de bovenverdiepingen. De ligging en het bouwjaar maken het een aantrekkelijk vastgoedobject dat inspelen op comfort, functionaliteit en duurzaamheid. De kantooroppervlakte wordt momenteel volledig gerenoveerd en beschikt over tal van voorzieningen die aan de hoogste normen voldoen. Denk hierbij aan airconditioning, een volledig betegeld vloer met een vals plafond voorzien van LED-verlichting, triple beglazing voor optimale isolatie, en een moderne technische infrastructuur inclusief IT-voorzieningen en sprinklers. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De ergonomische indeling biedt een hoogtevrijheid van 2,70 meter, modulatie van 1,25 en diverse toegangs- en beveiligingssystemen, inclusief een gebouwtoegang met beveiliging en rolstoeltoegankelijkheid. Het parkeerbeleid omvat 1 parkeerplaats per 104 m², met voorzieningen voor elektrische auto- en fietslaadpunten, fietsenstallingen en een autovrije omgeving. Het gebouw draagt het BREEAM 'Excellent' label en scoort hoog op milieuvriendelijkheid met een PEB-klasse B en Active Score Platinum voor zachte mobiliteit. De gunstige ligging in Luxembourg biedt volop voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een dynamisch zakelijk ecosysteem. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Dit pand is uitermate geschikt voor bedrijven die hun operations willen uitbreiden in een modern, duurzaam en comfortabel kantoorcomplex. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 februari 2026, zodat er voldoende tijd is om de juiste planning te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke kantoorpand biedt een uitstekende investering voor uw bedrijf in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder