Kantoor te huur - Luxembourg RBU69184

Route de Longwy 446A 1940 Luxembourg

395 €

  • 10
Route de Longwy 446A 1940 Luxembourg

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte gelegen aan de Route de Longwy 446A in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en volledig uitgeruste werkplek in een centrale en goed bereikbare locatie. Met een maandelijkse huurprijs van slechts €395, biedt deze coworkingruimte verschillende faciliteiten die inspelen op de behoeften van moderne professionals, waaronder een gedeeld bureau in een open en stimulerende omgeving. Het tarief is allesomvattend, inclusief gebruik van een gedeelde printer en scanner, hoge-snelheid internet, toegang tot een gemeenschappelijke kitchenette met koffie en koelkast, en beveiliging via camerabewaking. Daarnaast kunnen huurders optioneel gebruik maken van diensten zoals het openen, scannen en doorsturen van de post, met alle kosten die apart worden gefactureerd op basis van wensen en behoeften. De locatie in Luxembourg-Merl maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar centrale ligging en gemakkelijke bereikbaarheid, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor zelfstandigen en freelancers die een professionele uitstraling willen behouden, maar ook voor kleine bedrijven die hun representatieve adres willen versterken zonder de lasten van een volledig eigen kantoor. De ruimte is niet privé, maar biedt de mogelijkheid om de bedrijfsnaam zichtbaar te maken op de deur en de mailbox, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling naar klanten en partners. Het huren van een vaste contractduur kan variëren tussen 3 en 12 maanden, hernieuwbaar indien gewenst. De borgsom bedraagt twee maanden huur en een maand huur wordt als bemiddelingskosten gerekend, inclusief btw. De juridische disclaimer benadrukt dat dit geen domiciliedienst betreft, waardoor de verantwoordelijkheid voor het gebruik van het adres bij de huurder blijft. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische en goed gelegen werkplek in Luxembourg, biedt deze coworkingruimte een aantrekkelijke oplossing. Dankzij de inbegrepen kostendekking en de mogelijkheid tot aanvullende diensten, kunnen ondernemers zich volledig richten op hun activiteiten zonder zorgen over administratieve of facilitaire zaken. Neem gerust contact op met MT Real Estate Invest sàrl via Bernard Moes of Giacomo Bertoni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze professionele kantoorruimte combineert functionaliteit met flexibiliteit en is ideaal voor moderne professionals die efficiënt willen werken binnen een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 395 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69184 Ref. verkoper: 8858842 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,5 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Cora Concorde

2 km 12' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

2,8 km 13' 3,5 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder