Kantoor te huur - Luxembourg RBV23660

Deze ruime kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg-Merl, een zeer gewilde locatie die perfect combineert professionaliteit en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van ongeveer 225 m² biedt dit vastgoed een praktische en flexibele indeling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw langs de Route de Longwy, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor een efficiënte bedrijfsvoering. De indeling omvat twee open werkruimtes, een vergaderzaal, drie kantoren waarvan één met opslagruimte, een kitchenette met toegang tot twee sanitaire voorzieningen, een IT-ruimte en een extra wc. Daarnaast beschikt het pand over een private kelder en twee overdekte parkeerplaatsen, waardoor zowel opslag als parkeren verzekerd zijn. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door haar overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De aanwezigheid van enkele ingebouwde witte kasten maakt het mogelijk om de ruimte snel te organiseren en te gebruiken. Bovendien bestaat de mogelijkheid om alle meubels die bij de vorige huurder aanwezig waren over te nemen, wat het inrichten eenvoudiger maakt. De locatie is een van de grootste troeven van deze aanbieding. Gelegen boven de Portugese ambassade, bevindt zich dit kantoor op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en snelle toegang tot het centrum van Luxembourg, belangrijke snelwegen en omliggende zakendistricten. Het gebouw ligt vlakbij een bushalte, wat het openbaar vervoer bijzonder eenvoudig maakt voor werknemers en bezoekers. Daarnaast beschikt het gebouw over gemeenschappelijke tuinen achter het pand, toegankelijk voor alle bewoners en gebruikers, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of informele meetings. De omgeving staat bekend om haar professionele uitstraling en goede infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor bedrijven die een prestigieuze en goed verbonden werkplek zoeken. De huurprijs bedraagt €6.650 per maand, plus €460 voorschot op de gemeenschappelijke kosten. Een waarborg van zes maanden huur is vereist, evenals een borgstelling of bankgarantie. De verhuurder rekent ook een vergoeding voor de makelaarsdiensten ten bedrage van één maand huur plus 17% btw. Met onmiddellijke beschikbaarheid en uitgebreide faciliteiten is deze kantoorruimte een uiterst aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakenmilieu in Luxembourg-Merl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via Contact . Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van moderne bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed bereikbare werkplek. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw zakelijke ambities verder vorm te geven in deze toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder