Kantoor te huur - Luxembourg RBW69988

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg-Merl biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en gewilde locatie. Gelegen aan de route de Longwy, naast de Portugese ambassade, bevindt dit kantoor zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het lichte en functionele interieur is direct beschikbaar en ideaal voor ondernemingen die belang hechten aan toegankelijkheid, zichtbaarheid en een professionele werkomgeving. Met een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor ongeveer tien werkplekken, is dit pand perfect afgestemd op groeiende teams die behoefte hebben aan een efficiënte en comfortabele indeling. De kantoorruimte bestaat uit twee open space zones, een vergaderruimte, drie aparte kantoren waarvan één met extra bergruimte, een receptieruimte, een IT/serverruimte en een kitchenette met toegang tot twee toiletten, plus een derde afzonderlijk toilet. Verder beschikt het gebouw over extra faciliteiten zoals een privékelder, twee parkeerplaatsen binnen en airconditioning in de serverruimte en receptie. De dubbele PVC-ramen zorgen voor aangenaam veel natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het pand is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De ligging is uitstekend dankzij onmiddellijke toegang tot het openbaar vervoer met een bushalte recht voor het gebouw. Ook de verbindingen naar het stadscentrum, belangrijke autosnelwegen en nabijgelegen zakelijke centra zijn snel en eenvoudig te bereiken. De maandelijkse huurprijs bedraagt €5.900, met bijkomende kosten van €460 per maand. De waarborgsom bedraagt vier maanden huur (€23.600). De makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw, ten laste van de huurder. Dit kantoor combineert functionaliteit, lichtinval en een toplocatie in Merl, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die kwaliteitsvolle en goed gestructureerde kantoorruimte zoeken in de directe omgeving van Luxemburg-Stad. Neem contact op om deze opportuniteit verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder