Kantoor te huur - Luxembourg RBW77095

Dit kantoorruimteaanbod te huur in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de route de Longwy in het levendige district Luxemburg-Merl, vlak naast de Portugese ambassade, bevindt deze kantoorruimte zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en combineert functionaliteit met een kwalitatieve professionele omgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemingen die belang hechten aan zichtbaarheid en toegankelijkheid in een dynamische stadsomgeving. De kantoorruimte is praktisch ingedeeld om efficiëntie en comfort te waarborgen. Het omvat twee open werkruimtes, een vergaderzaal en drie afzonderlijke kantoren, waarvan één voorzien is van extra bergruimte. Verder is er een ontvangstgedeelte, een IT/serverruimte en een kitchenette met toegang tot twee toiletten. Daarnaast is er een extra apart toilet beschikbaar. De huidige configuratie maakt het mogelijk om circa tien werkplekken te accommoderen, met ruimte voor uitbreiding afhankelijk van de inrichting. Extra faciliteiten omvatten onder andere een privékelder, twee binnenparkeerplaatsen, airconditioning in het server- en receptiegedeelte, evenals dubbele PVC-ramen voor goede isolatie en natuurlijke lichtinval. Tevens is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Wat betreft ligging profiteert dit kantoor van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer: er is een bushalte direct tegenover het gebouw, wat snelle toegang garandeert tot het stadscentrum, de belangrijkste autosnelwegen en omliggende zakelijke zones. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 5.900 euro, exclusief maandelijkse lasten van 460 euro. De huurwaarborg ligt op vier maanden huur, wat neerkomt op 23.600 euro. Daarnaast zijn er makelaarskosten van 15% van de jaarhuur plus btw, ten laste van de huurder. Dit kantoor combineert helderheid, functionaliteit en een prestigieuze locatie in Merl en vormt zo een ideale keuze voor groeiende ondernemingen die streven naar een professioneel en representatief werkadres nabij de economische kernpunten van Luxemburg-stad. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder