Kantoor te huur - Luxembourg RBW79214

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg is gelegen op een strategische en gewilde locatie langs de Route de Longwy, in de levendige wijk Luxembourg-Merl, vlak naast de Portugese Ambassade. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is meteen beschikbaar. Het biedt een heldere en functionele werkplek die uitermate geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar een toegankelijke, zichtbare en professionele omgeving. De indeling van het kantoor is doordacht om efficiëntie en comfort te garanderen. Het bestaat uit twee open-space ruimtes, één vergaderruimte, drie afgesloten kantoren waarvan één met extra opslagruimte, een receptieruimte, een IT/serverruimte, een kitchenette met toegang tot twee toiletten, en een extra afzonderlijk toilet, wat in totaal drie toiletten maakt. De ruimte is geschikt voor ongeveer 10 werkplekken, eventueel meer afhankelijk van de inrichting. Tot de extra voorzieningen behoren een privékelder, twee binnenparkeerplaatsen, airconditioning in de serverruimte en de receptie, PVC dubbele beglazing en veel natuurlijk licht. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is voorzien van een lift. Wat de bereikbaarheid betreft, heeft dit kantoor direct toegang tot het openbaar vervoer met een bushalte pal voor het gebouw. Tevens zijn er snelle verbindingen naar het stadscentrum, belangrijke autosnelwegen en omliggende zakelijke wijken. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.900 euro met bijkomende maandelijkse kosten van 460 euro. De huurwaarborg wordt gesteld op vier maanden huur, wat neerkomt op 23.600 euro. De makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw, ten laste van de huurder. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit en lichtinval met een toplocatie in Merl en vormt daardoor een ideale werkplek voor bedrijven die goed gestructureerde ruimtes zoeken nabij de belangrijkste economische centra van Luxemburg-Stad. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder