Kantoor te huur - Luxembourg RBU57631

Deze representatieve kantoorruimte gelegen aan de Rue de Mühlenbach 19 in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden pand met vele mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 684 m², inclusief een hoofdruimte van 439 m² en een bijhorende opslagruimte van 245 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met een hoge afwerkingsgraad. De indeling bestaat uit diverse kantoorruimtes, een conferentiekamer, archiefruimte, kitchenette en sanitaire voorzieningen, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee kantoren, terwijl de mezzanine voorzien is van een kitchenette en een kleine kantoorruimte. De verschillende verdiepingen bieden ruime doorgangen en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoogwaardige afwerking en de goede installatie van verlichting en beveiliging met alarm. Buiten zijn er bovendien tien parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandprijs van €9.500, exclusief bijkomende kosten zoals water, verwarming, elektriciteit en internet. De huurvoorwaarden omvatten een contractduur van drie jaar en een waarborg van €28.500. De locatie in Luxemburg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor organisaties die zich willen vestigen in het hart van de stad of de regio. De goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en de professionele uitstraling maken dit kantoor tot een ideale keuze voor diverse sectoren, zoals zakelijke dienstverlening, culturele instellingen of onderwijs. Het pand beschikt over moderne infrastructuur met gasverwarming, hoewel zonder vloerverwarming of airconditioning, en heeft geen lift of toegankelijkheid voor minder validen. De afwezigheid van balkon en zonnecollectoren wijst op een focus op functionele en kwalitatieve kantoorruimtes die direct inzetbaar zijn. Voor geïnteresseerden biedt dit een unieke kans om te investeren in een representatief vastgoed dat klaar is voor gebruik en flexibel kan worden ingericht volgens de wensen van de huurder. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met onze specialisten Rosalba Maitre of Arianna Ghittino, beide bereikbaar via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder