• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze kantoorruimte gelegen in het hart van Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, licht en centraliteit, waardoor het zich onderscheidt als een uitstekende optie voor professionals die zoeken naar een representatieve werkplek. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern gebouw, beschikt deze ruimte over een ruime en open indeling die flexibel kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Het grote open werkgebied wordt aangevuld door twee aparte kantoren, elk voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het balkon, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat met voldoende natuurlijke lichtinval. De recent vernieuwde badkamer en het aparte toilet dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte. Daarnaast is er een kelder onder het gebouw beschikbaar voor opslag, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De kantoorruimte bevindt zich op een uiterst centrale locatie in Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, apotheken, bakkerijen en diverse restaurants. De omgeving biedt bovendien uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder bus- en tramverbindingen, waardoor zowel klanten als werknemers vlot kunnen reizen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen en het verblijf in de ruimte nog comfortabeler. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en energie (indien bekend). Een borgstelling van zes maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt, en de verhuurder rekent een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en centraal gelegen werkadres in Luxembourg. Of u nu een gevestigde onderneming bent die wil uitbreiden of een start-up die professionele uitstraling nastreeft, deze locatie combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet laten liggen om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in deze aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48837 Ref. verkoper: 86361286 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

960 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

960 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

960 m 12'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 35' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder