Beschrijving

Dit kantoor te huur bevindt zich in het nieuwe gemengde stadsdeel AXS Howald in Hesperange. Het betreft een modern en duurzaam gebouw genaamd The Shift, dat uitblinkt in efficiëntie en modulariteit. Met een oppervlakte van 8.360 m² verdeeld over 7 verdiepingen, is het het meest majestueuze kantoorgebouw in de wijk AXS. De kantoorruimtes zijn flexibel en kunnen naar wens worden ingedeeld en onderverdeeld op elke verdieping, waardoor veelzijdigheid en een aanpasbare configuratie mogelijk zijn. The Shift is ontworpen met duurzaamheid in het achterhoofd en beschikt over een BREAAM-certificering van "Excellent" en een energieprestatiecertificaat van klasse "A". Het gebouw is in overeenstemming met de EU Taxonomy en voldoet aan de CRREM-normen tot 2050, wat de duurzaamheid en energie-efficiëntie ten goede komt. De parkeerratio bedraagt 1 parkeerplaats per 125m², wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden voor werknemers en bezoekers. De oplevering van het gebouw staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, waardoor toekomstige huurders voldoende tijd hebben om hun verhuizing te plannen en hun nieuwe werkruimte aan te passen aan hun specifieke wensen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, flexibele en duurzame werkomgeving in het hart van Hesperange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 34 464 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22178 Ref. verkoper: L_528_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,4 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 31' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder