Beschrijving

Dit kantoor te huur bevindt zich in het nieuwe gemengde district AXS Howald, dat 42.500 m² aan bebouwbare oppervlakte biedt, verdeeld over drie eilanden en vijf gebouwen. Het betreft een modern en duurzaam project met de naam The Shift, dat ruimte biedt voor efficiënte en modulaire kantoorruimtes. Met een totale oppervlakte van 8.360 m² verdeeld over zeven verdiepingen, is het het meest indrukwekkende kantoorgebouw in het AXS-district. De oppervlakten zijn flexibel en op elke verdieping modulair en deelbaar, waardoor er mogelijkheden zijn voor polyvalente indelingen met aangepaste scheidingswanden. Het gebouw beschikt over een parkeerplaatsverhouding van 1/125m², wat betekent dat er voldoende parkeergelegenheid is voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is het pand gecertificeerd met BREEAM "Excellent", wat de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw benadrukt. De energieprestatieklasse is "A", en het voldoet aan de EU-taxonomie en CRREM-normen voor 2050, wat aangeeft dat het pand klaar is voor de toekomst op het gebied van milieu- en energienormen. De oplevering van het pand is gepland voor het derde kwartaal van 2025. De locatie in Howald biedt een gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar tal van voorzieningen en openbaar vervoeropties. Dit kantoor biedt hiermee een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkruimte in een opkomende buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 74 493 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22180 Ref. verkoper: L_528_2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,4 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 31' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder