Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxembourg, een bruisende en economisch belangrijke stad in Luxemburg. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw uit begin 2018, dat een totale oppervlakte van 12.000 m² aan kantoorruimte aanbiedt. Het gebouw onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en gebruik van natuurlijke materialen zoals een gevel in natuursteen, afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen. De beschikbare kantoorunits bevinden zich op de derde en laatste verdieping, waardoor ze profiteren van een indrukwekkend uitzicht op de Cloche d'Or. De kantooroppervlakken zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met veel natuurlijk licht, goede akoestische isolatie en modulair gebruiksgemak. Specifiek worden de units 3.5 en 3.6 aangeboden als zelfstandige en deelbare ruimtes, ideaal voor verschillende zakelijke behoeften. De kantoorruimtes zijn uitgerust met talloze voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Dit omvat centrale verwarming, toegangscontrole, een geïnstalleerde faux-vloer, elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, en aanwezigheid van liften voor gemakkelijke toegang. Daarnaast zorgen plafondacoustiek en koude plafondsystemen voor een aangename werkomgeving, terwijl tapijtvloeren de geluidsproductie beperken. Keukentjes zijn voorzien voor de medewerkers, en het klaargemaakte plafond- en scheidingssysteem biedt flexibiliteit in indeling en gebruik. Parkeerplaatsen worden eveneens voorzien: respectievelijk vier en zes plaatsen bij de units, wat een belangrijk pluspunt vormt voor werknemers en bezoekers. Bovendien wordt het atrium ter beschikking gesteld aan huurders, mits voorafgaande reservering van minimaal 48 uur. De huurprijs bedraagt €30.134 exclusief bijkomende kosten, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding betekent voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte in deze dynamische locatie. Luxembourg is bekend om haar internationale karakter en welvaart, waardoor het zich perfect leent voor bedrijven die willen opereren in een kosmopolitische omgeving. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en met uitstekende faciliteiten binnen handbereik, biedt deze kantoorruimte niet alleen een moderne werkplek, maar ook toegang tot een breed netwerk van zakelijke kansen. Of u nu een start-up bent die wil groeien of een gevestigde onderneming die wil uitbreiden, deze locatie beschikt over de benodigde infrastructuur voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele en efficiënte werkplek wacht op u in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 30 134 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33845 Ref. verkoper: L_158_1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

370 m 4'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 13' 2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

693 m 5' 1,3 km 1' 56'' 693 m 8' 693 m 8'

Cora Concorde

6,2 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 28' 9,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder