Kantoor te huur - Leudelange RBU40763

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar vastgoed. Gevestigd in een modern en professioneel gebouw, beschikt deze ruimte over een totale oppervlakte van 253 m² en 581 m², die reeds zijn ingericht en klaar zijn voor gebruik. De kantoorruimtes zijn voorzien van praktische voorzieningen zoals kabelgoten, gescheiden ruimtes, een klimaatbeheersingssysteem en moderne afwerkingen, inclusief een systeemplafond en systeemplancher. Daarnaast is er toegang tot een kitchenette en een Coffee Corner, wat het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift en geavanceerde veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie, waardoor het een veilige en aangename werkomgeving garandeert. Een bijzonder voordeel is de gunstige ligging met uitstekende zichtbaarheid, directe toegang tot de snelweg en een toekomstige tramhalte (verwacht in 2028), met een directe verbinding naar het centrum en andere belangrijke gebieden. De locatie in Leudelange is strategisch gekozen vanwege de nabijheid van belangrijke verkeersaders en infrastructuur, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en klanten om het kantoor te bereiken. Het gebouw ondergaat momenteel een energietransformatie, met plannen voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen, een nieuwe koelgroep en LED-verlichting. Dit initiatief onderstreept de duurzame aanpak van het vastgoed, wat op lange termijn kostenbesparend en milieuvriendelijk is. Parkeermogelijkheden worden geboden met een parkeerratio van 1/41 m², inclusief de mogelijkheid om extra parkeerruimte te huren onder voorlopige huurovereenkomsten, afhankelijk van de beschikbaarheid. De archiefruimtes worden geprijsd aan €12/m², wat ideaal is voor bedrijven die extra opslagruimte nodig hebben. De verhuurprijs bedraagt €13.008 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze top-locatie en goede voorzieningen. Kortom, deze kantoorruimte in Leudelange combineert moderne faciliteiten, een strategische ligging en duurzame ontwikkelingen om een optimale werkomgeving te bieden. Het gebouw biedt flexibiliteit qua oppervlakte en parkeermogelijkheden, en de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het uiterst aantrekkelijk voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakelijk centrum. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen voor uw bedrijfsactiviteiten in Leudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder