Beschrijving

Bent u op zoek naar een representatief en uitstekend gelegen kantoorruimte in Leudelange? Dan is deze commerciële ruimte dé ideale oplossing. Gevestigd in een modern en goed onderhouden gebouw, biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook gebruiksvriendelijke voorzieningen die perfect aansluiten bij de behoeften van een hedendaagse onderneming. Met een huurprijs van €24.624, gelegen in postcode 3364, stelt deze ruimte u in staat te werken in een professionele omgeving die garant staat voor comfort en efficiëntie. De beschikbare kantoorruimtes variëren in oppervlakte, met bestaande ingerichte segmenten van 253 m² en 581 m². De ruimtes zijn volledig afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten zoals een systeemplafond, systeemplint, airconditioning, en een technische vloer, waardoor een flexibele en efficiënte werkplek ontstaat. Daarnaast beschikt de locatie over essentiële veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie en een toegangscontrole, wat de veiligheid en privacy van uw onderneming ten goede komt. Voor de ontspanning en catering is er een kitchenette en een Coffee Corner aanwezig, terwijl het gebouw ook beschikt over een lift en meerdere parkeermogelijkheden, inclusief extra parkeerplaatsen onder huurbastcript, afhankelijk van beschikbaarheid. Het energieproject dat momenteel in uitvoering is, omvat onder andere zonnepanelen, warmtepompen en led-verlichting, wat aangeeft dat duurzaamheid en kostenbesparing prioriteit krijgen. Gelegen in Leudelange, heeft deze locatie diverse voordelen die uw bedrijf ten goede komen. De strategische ligging nabij de snelweg en het toekomstige tramstation (gepland voor 2028) zorgt voor optimale bereikbaarheid en een vlotte verbinding met belangrijke centra zoals de Cloche d’Or en GridX. De directe nabijheid van openbaar vervoer en de goede infrastructuur maken dit gebied uiterst aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheidsvoordelen en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of uitbreidingsmogelijkheden, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een prestigieuze locatie en biedt een uitstekende basis voor groei. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 24 624 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40767 Ref. verkoper: L_6_11 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,7 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 27' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 34' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder