Kantoor te huur - Leudelange RBW34892

Rue Léon Laval 3372 Leudelange

926 €

  • 38
Rue Léon Laval 3372 Leudelange

Beschrijving

Op zoek naar representatieve kantoorruimte in Leudelange? Dit moderne kantoor, gelegen aan de Rue Léon Laval, biedt een verhuurmogelijkheid voor een oppervlakte vanaf 37 m² binnen het gebouw ALLEGRA, dat recentelijk in 2022 werd opgeleverd. Het pand is ontworpen met een innovatieve hybride bouwtechniek waarbij gebruik wordt gemaakt van prefab beton-houtmodules, wat garant staat voor een milieuvriendelijke en duurzame kantooromgeving. Deze ecologische aanpak vertaalt zich in een aangename werkatmosfeer dankzij het natuurlijke karakter van het hout, wat bijdraagt aan het welzijn van de gebruikers. Dit kantoor is uitgerust met tal van duurzame voorzieningen die de exploitatiekosten voor de huurder beperken. Zo maakt het gebouw gebruik van regenwaterrecuperatie, warmtepompen gevoed door geothermische boringen voor de verwarming, en zonnepanelen en zonnecollectoren op het dak die zorgen voor eigen energieproductie. Verder zijn er oplaadpunten voor hybride en elektrische voertuigen aanwezig, wat inspeelt op de hedendaagse mobiliteitsbehoeften. Met een energielabel klasse ABA en een BREEAM-certificaat van categorie “Very Good” bevestigt dit pand zijn sterke focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De huurprijs voor dit kantoor bedraagt precies 926 euro per maand. Hoewel er geen airconditioning, lift of mindervalide toegang voorzien is, is er wel een fietsenstalling ter beschikking. Bent u geïnteresseerd om dit ecologisch verantwoorde kantoor te bezichtigen of wenst u meer informatie over de beschikbare kantooroppervlaktes? Neem dan contact op met mevrouw Rivas via het e-mailadres Contact voor een afspraak. Deze locatie in Leudelange combineert modern comfort met milieubewust ondernemen op een uitstekend bereikbare plaats.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 926 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Fietsenstalling

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34892 Ref. verkoper: Bureau B7 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

4 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

6 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,3 km 29' 8,3 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Léon Laval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder