Kantoor te huur - Leudelange RBW34894

Rue Léon Laval 3372 Leudelange

3 870 €

  • 158
Rue Léon Laval 3372 Leudelange

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange combineert modern design met een sterke focus op milieuvriendelijkheid en duurzaamheid. Het gebouw, voltooid begin 2022, is gerealiseerd met een innovatieve hybride bouwmethode waarbij geprefabriceerde beton-houten modules worden gebruikt. Dankzij deze technieken voldoet het kantoor aan hoge standaarden op het vlak van ecologische duurzaamheid, circulaire economie en efficiënt gebruik van energie, water en andere hulpbronnen. Het interieur met houten elementen zorgt voor een aangename werksfeer die het welzijn van de gebruikers bevordert. De verhuurprijs bedraagt 3.870 euro. Het complex beschikt over diverse milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren op het dak, evenals een verwarmingssysteem op elektriciteit. Verder is er een regenwateropvangsysteem, warmtepompen die gevoed worden via geothermische boringen en oplaadpunten voor hybride en elektrische voertuigen. Dit alles draagt bij aan een energieprestatie met een ABA-klasse energielabel en een BREEAM-certificaat "Very Good". Praktisch gezien is er een fietsenstalling aanwezig, maar het gebouw is niet uitgerust met airconditioning, lift of mindervalide toegang. Gelegen in Leudelange, biedt deze kantoorruimte een eigentijdse en verantwoorde werkplek in een rustige omgeving. Beschikbare kantooroppervlakten starten vanaf 37 m², geschikt voor uiteenlopende bedrijven die waarde hechten aan duurzame bedrijfsvoering en moderne faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Rivas via Contact . Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en wacht op haar nieuwe professionele gebruikers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 870 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Fietsenstalling

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34894 Ref. verkoper: Bureau B11 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

4 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

6 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,3 km 29' 8,3 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Léon Laval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder