Kantoor te huur - Leudelange RBW41526

19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

20 568 €

  • 857
19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

Beschrijving

Dit moderne kantoorruimte-aanbod in Leudelange omvat een architecturaal indrukwekkend complex van vier gebouwen, elk met vier verdiepingen, die samen flexibele en modulabele werkruimtes bieden variërend van 400 tot 16.000 m². Het ontwerp van het gebouw, bekend als Buzz, legt de nadruk op verbinding – zowel tussen mensen als tussen projecten en ideeën. De gebouwen zijn onderling verbonden via innovatieve loopbruggen en landschappelijke patio’s die zorgen voor aangename, lichte en open doorgangen. Grote glaspartijen van vloer tot plafond brengen niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar zorgen ook voor een eigentijdse en ruime uitstraling van de kantoorruimtes die zich bevinden op de gelijkvloerse verdieping waar de verbindingen beginnen. De kantoorruimtes zijn uitgerust om te voldoen aan de nieuwste technologische normen, met ultrahoge snelheid wifi en de mogelijkheid om interactieve schermen en expressiewanden te installeren. Dit zorgt voor een optimale communicatie binnen en buiten het bedrijf. Buzz is een “smart building” dat ecologisch intelligent is opgezet om te voldoen aan de strengste eisen op het vlak van energiebesparing en operationele efficiëntie. De ruimtes zijn zeer flexibel en aanpasbaar, geschikt voor open werkvloeren, vergaderruimtes of gedeeltelijk of volledig afgesloten kantoren, met een oppervlakte tussen 400 en 1.600 m². Comfort en welzijn worden gegarandeerd door natuurlijke materialen, grote ramen, terrassen en verbindingspaden die een stimulerende en aangename werkomgeving creëren. Gelegen in Leudelange, profiteert dit kantoor van een strategische ligging tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat een uitstekende toegang tot het hart van Europa mogelijk maakt. Het complex beschikt over maar liefst 361 parkeerplaatsen en voorziet tevens in 12 oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een duidelijk voordeel biedt op het gebied van comfort en veiligheid voor alle gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €20.568. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige kantoorproject? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 20 568 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41526 Ref. verkoper: BUZZ - B0 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Cessange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder