Kantoor te huur - Esch-sur-Alzette RBV93550

Deze ruime kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het betreft een multifunctioneel gebouw van 6.600 m² met een opvallende façade die bekend staat als de "MOIRÉ"-gevel, genoemd naar de vijf brede, gelijkmatige maar variabele rijen vensters die een visueel aantrekkelijk moiré-effect creëren. De grote glaspartijen op de begane grond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Binnen treft u een interieur van hoge kwaliteit met onder andere twee terrassen op het dak, ideaal voor ontspanning of informele meetings. De nieuwste klimaatregeling met moderne ventilatiesystemen en de betonsystemen zorgen voor een comfortabele, energiezuinige werkomgeving. Dankzij twee aparte toegangskernen kunnen verschillende indelingen en workflows worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfscategorieën. Het onderhoud en de voorzieningen maken dit gebouw zeer geschikt voor moderne kantooractiviteiten. Het pand beschikt onder andere over geavanceerde IT-cabling, centrale verwarming (specificaties niet vermeld), en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Voor extra gebruiksgemak heeft het gebouw een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat de toegang en logistiek sterk vereenvoudigt. Het huurgeld bedraagt €17.248 per maand, inclusief inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, met een huurprijs van €24,50 per m². De parkeerratio is 1 parkeerplaats per 85 m² verhuurde ruimte, inclusief mogelijkheden voor motorfietsen en fietsen. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie strategische voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische omgeving nabij Luxemburg. De ligging combineert gemakkelijke bereikbaarheid met een goede infrastructuur, waardoor werknemers en klanten gemakkelijk toegang hebben tot het gebouw. Met zijn moderne afwerking, flexibele indelingsmogelijkheden en uitgebreide faciliteiten vormt deze kantoorruimte een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een professionele werkomgeving in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder