Kantoor te huur - Esch-sur-Alzette RBV93565

Deze commerciële vastgoedruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en hoogwaardige werkplek in Esch-sur-Alzette. Het betreft een multifunctioneel gebouw met een totale oppervlakte van 6.600 m², gelegen aan de sfeervolle « SQM 27E ». De gevel, geïnspireerd door het moiré-effect, bestaat uit vijf gelijke maar variërende raambreedtes die een unieke visuele uitstraling creëren. Op de begane grond valt meteen de grote glaspartijen op, die niet alleen bijdragen aan een open en uitnodigende sfeer, maar ook natuurlijk licht maximaliseren en een aangename werkomgeving bevorderen. Binnenin combineert dit pand high-end afwerking met moderne technologieën om comfort en efficiëntie te garanderen. Onder andere is het gebouw uitgerust met een geavanceerd klimaatsysteem dat de activatie van het betonnen kern en ventilatiesystemen omvat, waardoor een productieve werkomgeving wordt verzekerd. Dankzij de aanwezigheid van twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelingen worden gerealiseerd, waardoor flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten ontstaat. Het gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat het praktische gebruik verder verhoogt. Het huurprijsaanbod bedraagt €25.553,00, inclusief inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, waarbij de huurprijs per vierkante meter €24,50 bedraagt en de parkeernorm ongeveer 1/85 m² per gehuurde m² is. Daarnaast zijn er extra voorzieningen zoals kabelinfrastructuur voor IT, centrale verwarming, fietsenstallingen, betontechnologieën, plafondsystemen, zonwering, vloerbedekking en ventilatiesystemen, die het comfort en de functionaliteit verder optimaliseren. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een belangrijke stad in Luxemburg, biedt deze locatie strategische voordelen voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor internationale en lokale ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreiding van uw kantoorruimte, deze locatie combineert moderne faciliteiten met praktische voordelen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende commerciële vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder