Kantoor te huur - Esch-sur-Alzette RBV93571

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 6.600 m² bevindt deze eigendom zich aan de façade MOIRÉ, een opvallend kenmerk dat de locatie extra cachet geeft. De gevel, met haar kenmerkende vijf brede, gelijkmatig verdeelde ramen die een moiré-effect creëren, vormt een indrukwekkend visueel element dat bijdraagt aan de professionele uitstraling van het gebouw. De ruime begane grond is voorzien van grote glazen façades, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename werkomgeving wordt gegarandeerd. Het interieur straalt luxe uit, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en efficiëntie. Bovenaan het gebouw bevinden zich twee dakterrassen, ideaal voor ontspanning of informele vergaderingen in de buitenlucht. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde klimaatbeheersingstechnologie, waaronder een geavanceerd airconditioningsysteem dat gebruikmaakt van de betonnen kern en ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond en productief binnenklimaat. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelingsmogelijkheden worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt aan diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerfaciliteiten, inclusief technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat het voor medewerkers en bezoekers zeer gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken en te parkeren. De huurprijs bedraagt €30.429, inclusief voorzieningen zoals scheidingswanden en tapijt, met een huurprijs van €24,50 per m² en een parkeerratio van 1/85 m² verhuurd. Verder zijn er talrijke aanvullende voorzieningen zoals IT-aansluitingen, centrale verwarming, motorfietsenparkeerplaatsen, actief beton voor geluidsisolatie en thermische isolatie, verlaagde plafonds, technische vloeren, elektrische rolluiken, uniforme tapijten, vloerdozen, aluminium kozijnen met openslaande ramen en ventilatiesystemen – alles ontworpen om een professionele werkplek te garanderen. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie niet alleen een praktische werkruimte maar ook gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en infrastructuur. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer en gunstige ligging in Luxemburg, wat bedrijven de mogelijkheid biedt te profiteren van zowel lokale als internationale verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een uitgebreide kantooroplossing of een flexibele werkruimte voor uw onderneming, deze eigendom combineert functionaliteit met modern comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zakelijke groeiplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder