Kantoor te huur - Esch-sur-Alzette RBV93577

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Deze commerciële ruimte beslaat een indrukwekkend totaaloppervlak van 6.600 m² en bevindt zich aan de prestigieuze façade MOIRÉ, gelegen aan « SQM 27E ». Wat deze locatie bijzonder maakt, is de unieke gevel, geïnspireerd door het moiré-effect dat wordt gecreëerd door vijf gelijke maar afwisselend brede raamopensingen. Op de begane grond zorgen grote glazen gevels voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. De binnenruimte beschikt over hoogstaande afwerkingsniveaus en is uitgerust met state-of-the-art klimaatbeheersingssystemen. De geavanceerde airconditioning, die wordt geactiveerd via het betonnen kern- en ventilatiesysteem, zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelingen worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Het gebouw beschikt verder over meerdere terrassen op het dak, waardoor er extra buitenruimte is voor werknemers of vergaderingen in de frisse lucht. Voor parkeren is er een ondergrondse garage voorzien, inclusief technische lokalen en opslagruimtes. De huurprijs bedraagt €34.814, inclusief voorzieningen zoals wanden, tapijt en andere inrichtingselementen, waarbij de huurprijs per vierkante meter €24,50 bedraagt, afhankelijk van de keuze van de huurder. De ratio van parkeerplaatsen is 1/85 m² verhuurd, wat ruime parkeermogelijkheden biedt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar bereikbare en goed uitgeruste kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van uitgebreide IT-aansluitingen, centrale verwarming en faciliteiten voor motorrijders. Het gebouw beschikt over een actief betonnen vloer, systeemplafonds, technische vloeren, elektrische rolluiken en grote aluminium ramen die voor natuurlijke ventilatie zorgen. Daarnaast maken het hallengebouw en het ventilatiesysteem een optimaal comfort mogelijk, terwijl het aanwezige parkeersysteem voor motoren de volledige mobiliteitsgroei ondersteunt. Met zijn moderne infrastructuur en strategische ligging vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen investeren in een professionele werkomgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder