Kantoor te huur - Esch-sur-Alzette RBV93593

Deze moderne kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Met een totale oppervlakte van 6.600 m², gelegen aan de befaamde façade MOIRÉ op het adres "SQM 27E", combineert dit pand hoogwaardige afwerking met praktische indelingen. De grote glazen gevels op de begane grond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling, terwijl de binnenkant voorzien is van hoogwaardig afwerkingsniveau en uitstekende faciliteiten. Inclusief twee terrassen op het dak, geavanceerde klimaatcontrole met moderne ventilatiesystemen en een betonkern voor extra stabiliteit, vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijk aanbod voor ondernemingen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen diverse indelingsmogelijkheden worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De voorzieningen op het terrein maken het mogelijk om efficiënt te werken en de mobiliteit te ondersteunen. Het terrein beschikt over een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat de toegankelijkheid en veiligheid ten goede komt. Het huurprijsbedrag van €58.800, inclusief inrichting zoals scheidingswanden en tapijtvloeren, wordt berekend op €24,50 per m², afhankelijk van de voorkeuren van de huurder. De rationele parkeeroplossingen, met een verhouding van 1 parkeerplaats per 85 m² verhuurde ruimte, maken het voor werknemers en bezoekers gemakkelijk om het pand te bereiken. Daarnaast zijn er diverse technische voorzieningen aanwezig, zoals IT-kabelinfrastructuur, centrale verwarming, fietsen- en motorrijwachtenstallingen, actief beton voor akoestische isolatie, systeemplafonds, technische vloeren, zonwering buiten, uniforme tapijtvloeren, vloerboxen voor elektrische aansluitingen, aluminium raamkaders die openen voor natuurlijke ventilatie, een gastvrije inkomhal en uitgebreide ventilatiesystemen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie strategische voordelen voor bedrijven die in Luxemburg willen groeien of zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk centrum. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en infrastructuur maakt dit pand ideaal voor zowel nationale als internationale activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een langdurige werkplek of een flexibele kantoorruimte met alle moderne voorzieningen, deze eigendom biedt de juiste balans tussen functionaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf deze unieke kans om uw bedrijf te laten groeien in een eersteklas vastgoedomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder