• 52
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze praktische kantoorruimte in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Het betreft een volledig gemeubileerd kantoor van 52 m², gelegen op de begane grond van een recent gebouwd gebouw in Quartier Fussban. De ruimte is open ingericht, wat flexibiliteit in gebruik en indeling mogelijk maakt, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee aparte sanitaire voorzieningen en een binnenparkeerplaats. Dit maakt het kantoor ideaal voor bedrijven die comfort en gemak waarderen, terwijl de moderne uitstraling en de praktische indeling zorgen voor een professionele werkomgeving. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.500 per maand, inclusief een voorschot op de kosten van €200. De waarborg bedraagt €3.000, wat gebruikelijk is in dergelijke huursituaties. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende alle seizoenen. Bovendien is de toegang voor mindervaliden verzekerd, wat de toegankelijkheid verhoogt en de ruimte geschikt maakt voor een breed scala aan gebruikers. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats voegt extra gemak toe voor zowel werknemers als bezoekers. Alle aanvragen dienen per e-mail te worden ingediend, conform de instructies, waardoor een eenvoudige en efficiënte communicatie mogelijk is. Locatiegericht biedt deze kantoorruimte in Differdange verschillende voordelen voor bedrijven die in de regio willen gevestigd zijn. Differdange, bekend om zijn industrieel karakter en goede bereikbaarheid, is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de lokale infrastructuur. De beschikbaarheid vanaf 1 november 2025 geeft potentiële huurders voldoende voorbereidingstijd om hun plannen te realiseren. Met de gunstige condities en de moderne faciliteiten vormt deze aanbieding een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle werkplek in een dynamische omgeving. Neem contact op via de vermelde e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €
  • Huurwaarborg: 3 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50146 Ref. verkoper: 86364824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder