• 22
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen kantoorruimte. Met een oppervlakte van 20 m² is dit kantoor ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleinere bedrijven die behoefte hebben aan een functionele werkplek in een professionele omgeving. Gevestigd in de Zone Industrielle Rolach in Sandweiler, biedt deze locatie een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De ruimte wordt verhuurd voor €800 per maand, exclusief bijkomende kosten, en beschikt over één toilet. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt de ruimte aangeboden in een nette staat die geschikt is voor directe bewoning of gebruik. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, met de nabijheid van de snelwegen die een snelle verbinding garanderen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Op slechts drie minuten afstand bevindt zich het treinstation Sandweiler-Contern, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt voor werknemers of bezoekers. Bovendien ligt de luchthaven op slechts acht minuten rijden, wat internationale contacten en reizen vergemakkelijkt. Parkeren is geen issue: er is mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, en er zijn talrijke parkeerplaatsen met oplaadpunten in de omgeving. Deze combinatie van bereikbaarheid en faciliteiten maakt deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven die efficiënt willen opereren in een dynamische regio. Voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen werkplek in Sandweiler, biedt deze ruimte een perfecte oplossing. De maandelijkse huurprijs van €800 inclusief €150 aan bijkomende kosten maakt het een competitieve optie in deze markt. Gezien de moderne voorzieningen en de gunstige locatie, is dit kantoor zeker het overwegen waard voor bedrijven die willen groeien in een strategische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe zakelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57801 Ref. verkoper: 86387010B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

7,5 km 32' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,1 km 30' 6,6 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 45' 12 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder