• 25
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
96 Rue du Kiem 8030 Strassen

Beschrijving

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Strassen, op een strategische locatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare kantoorruimte. Gelegen op het eerste verdiep van het Business and Creative Center "KIEM 96", biedt deze kantoorruimte een comfortabele woon- en werkomgeving. De ruimte heeft een oppervlakte van 24,72 m² en kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd gehuurd worden, waardoor het een flexibele optie is voor diverse zakelijke behoeften. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, ongeacht de buitentemperatuur. Daarnaast zijn er gedeelde faciliteiten beschikbaar, zoals een kitchenette met koelkast en koffiezetapparaat, sanitaire voorzieningen, en vergaderruimtes, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn voor een efficiënte werkdag. De locatie biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook tal van voordelen door zijn nabijheid tot Luxemburg-Stad en belangrijke snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor werknemers en bezoekers. Strassen zelf is een levendige gemeente met goede infrastructuur en diverse voorzieningen, hetgeen het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die een goede balans zoeken tussen bereikbaarheid en faciliteiten. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €725 per maand, inclusief alle vaste lasten zoals water, elektriciteit, verwarming en internet via kabelverbinding. De maandelijkse kosten bedragen €120,00 inclusief BTW, en er is een één maand huur als waarborg vereist. Daarnaast zijn er bijkomende kosten voor de dossierkosten en eventuele inventarisatie, waardoor alles transparant en overzichtelijk blijft. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele kantoorruimte in een dynamische omgeving, biedt deze aanbieding uitermate goede voorwaarden. Met directe beschikbaarheid en inbegrepen parkeerplaatsen maakt deze ruimte zich bijzonder geschikt voor ondernemers die snel en gemakkelijk willen starten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ voor verdere informatie of een bezichtiging. Een professionele en praktische oplossing voor moderne ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 725 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64704 Ref. verkoper: 15867 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,6 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Cora Concorde

4,2 km 27' 6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 17' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

27 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder