Kantoor te koop - Anderlecht VBE26409

Boulevard Aristide Briand 24 1070 Anderlecht

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26409
  • 160 m²
Boulevard Aristide Briand 24 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed aan de Boulevard Aristide Briand 24 in Anderlecht, een ideale locatie voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een flexibele bedrijfsruimte. Dit pand biedt ongeveer 160 m² aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over een voorzijde van circa 60 m² die ingericht kan worden als kantoorruimte of commerciële ruimte met een uitstekende zichtbaarheid. De achterzijde bestaat uit ongeveer 100 m² die dienst kan doen als atelier of opslagruimte, perfect voor ambachtelijke activiteiten, opslag, of andere professionele doeleinden. De mogelijkheid bestaat bovendien om het gebouw verder te herontwikkelen dankzij een goedgekeurd bouwvergunning voor een studio aan de voorkant en een atelier achteraan. Dit maakt het pand bijzonder flexibel en aanpasbaar aan diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw leent zich uitstekend voor meerdere gebruiksdoeleinden, zoals een medisch of paramedisch praktijkruimte, bijvoorbeeld een tandartspraktijk of kinesistenpraktijk. Daarnaast is het geschikt voor detailhandel, bijvoorbeeld voor een winkel zoals Barn of Färm, of voor creatieve en artisanale ondernemingen die nood hebben aan een ruime werkplaats en opslag. De ruimtelijke indeling en de modulaire opzet bieden tal van mogelijkheden voor exploitatie, waardoor het vastgoed aantrekkelijk is voor zelfstandigen en KMO’s die een professioneel en functioneel pand zoeken. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige doch centrale ligging op de boulevard Aristide Briand, bij de kruising met de chaussée de Mons, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en tegelijk in een rustige omgeving ligt. De vraagprijs bedraagt €195.000, exclusief btw, met geen extra kosten en onmiddellijke beschikbaarheid. Het pand is niet verhuurd en staat direct ter beschikking voor nieuwe gebruikers. De praktische voorzieningen omvatten onder andere één toilet en er is geen lift aanwezig. De elektrische installatie is niet voorzien van een certificaat, wat wellicht een aandachtspunt kan zijn bij verdere herstellingen of verbouwingswerken. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze flexibele bedrijfsruimte in Anderlecht – een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed dat klaar is voor gebruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26409 Ref. verkoper: 2486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Camélias

276 m 55'' 697 m 1' 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

486 m 5' 996 m 2' 3'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

486 m 5' 996 m 2' 3'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

201 m 1' 7'' 218 m 31'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

3 m 2''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

3 m 2''

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

91 m 1' 6''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

546 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

271 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

271 m 3'

Treinstations

Anderlecht

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 19,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Veeweyde/Veeweide

354 m 5' 285 m 3' 285 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

50 m 36''

Winkels

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Delhaize Veeweyde

194 m 1' 5'' 211 m 30'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Intermarché Anderlecht

778 m 4' 1,1 km 1' 43'' 631 m 4' 777 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,8 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,7 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,6 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Veeweyde - Veeweide biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Camélias", op slechts 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" ligt op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Veeweyde/Veeweide" station.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aristide Briand" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Veeweyde (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anderlecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen