Kantoor te koop - Luxembourg RBV60935

Deze prestigieuze kantoorruimte te koop, gelegen in het hart van Luxembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gevestigd aan de boulevard d'Avranches, bevindt dit eigendom zich op een toplocatie die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De oppervlakte van 300 m² wordt volledig benut op de tweede verdieping, die bestaat uit zeven goed ingedeelde kamers, waaronder grote werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar de wensen van de gebruiker. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten, twee badkamers, een ruime keuken en comfortabele balkons aan zowel de voor- als achterzijde, met een prachtig vrij uitzicht over de stad en de citadel. Dit maakt het niet alleen een praktische werkplek, maar ook een aangename omgeving waar men in alle comfort kan werken of eventueel wonen. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts 20 meter afstand bevindt zich het Sofitel hotel, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is met een bushalte voor de deur en een tramhalte op slechts vijf minuten lopen. De Grand Rue ligt op ongeveer tien minuten wandelafstand, waardoor voorzieningen en commerciële centra snel toegankelijk zijn. Het pand wordt compleet geleverd met twee kelders en een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat het zeer geschikt maakt voor bezoekers en personeel. Indien gewenst, kunnen extra parkeerplaatsen gehuurd worden in de nabije parking van het Sofitel. Deze flexibiliteit en de uitstekende bereikbaarheid maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan professionele doeleinden, zoals medische praktijken, advocatenkantoren, architectenbureaus en andere zakelijke beroepen. De prijs voor deze exclusieve investering bedraagt 2.800.000 euro, zonder btw. Het gebouw is voorzien van moderne comfortelementen zoals een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Bovendien is er een garage bij inbegrepen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Dit goed gelegen en hoogwaardig afgewerkte vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel bedrijfsmatig gebruik als mogelijke dubbele bewoning of professionelen die willen combineren wonen en werken in een dynamische stadsomgeving. Neem contact op met Pierre Lavaux via ( Tel +352) 661 274 771 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in het centrum van Luxembourg te investeren in een multifunctioneel pand dat klaar is voor diverse professionele toepassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder